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2024年度办公场地租赁法律援助合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4使用费用

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养费用

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号

2.2场地面积：200平方米

2.3场地结构：单层，办公室、会议室、卫生间等

2.4场地配套设施：空调、网络、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月前10日支付当月租金，支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5,000元整

5.2保证金支付方式：租赁合同签订之日起3个工作日内支付至出租方指定账户

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后7个工作日内退还保证金

6.场地使用规则

6.1使用范围：承租方仅限用于办公用途

6.2使用时间：每日8:00至18:00，节假日除外

6.3使用限制：禁止在场地内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆危险品

6.4使用费用：场地使用费用已包含在租金中，无需另行支付

7.维修与保养

7.1维修责任：场地内的设施设备，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修或更换

7.2保养责任：场地内的设施设备，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或更换

7.3维修保养费用：除因承租方使用不当造成的损坏外，其他维修保养费用由出租方承担

8.保险

8.1保险种类：建筑物火灾保险、第三者责任保险

8.2保险金额：建筑物火灾保险金额为万元，第三者责任保险金额为万元

8.3保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止，保险期间内发生的保险事故，由保险公司按照保险合同约定负责赔偿

9.合同解除与终止

9.1.1出租方未按约定提供符合约定的场地或配套设施；

9.1.2承租方未按约定支付租金；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

9.3解除与终止的程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并书面确认解除合同事宜。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的一倍。

11.争议解决

11.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无

11.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。

12.法律适用与管辖

12.1适用法律