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房屋出租的标准合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，以此类推。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如乙方在租赁期内对房屋造成损坏，应负责修复并承担相应的费用。

第五条违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如因自身原因提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。

3.甲方如因自身原因提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的实际损失。

第六条合同变更与终止

1.双方同意在租赁期内可以协商变更本合同的条款。如需变更合同内容，应书面通知对方并协商一致后办理变更手续。

2.在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前一个月书面通知对方。如需提前解除本合同，应协商一致并办理相关手续。

3.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施、设备。如乙方未在规定时间内返还房屋或拆除设施、设备，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

第七条争议解决及法律适用

1.双方同意在履行本合同过程中发生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律、法规。如本合同的任何条款与现行法律、法规相抵触或无效，双方应协商修改或补充该条款，直至符合现行法律、法规的规定为止。同时，双方同意在争议解决过程中应共同遵守中国的法律、法规及司法解释的规定。

2.争议解决期间除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。第八条其他约定事项1.双方同意在签订本合同时已仔细阅读并理解本合同的全部条款内容并自愿遵守执行。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室XX厅XX卫，房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退