宅基地转让协议与宅基地转让合同7篇.docxVIP

宅基地转让协议与宅基地转让合同7篇

篇1

一、引言

本协议旨在明确双方当事人在宅基地转让过程中的权利与义务，确保转让行为的合法性和有效性。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

二、宅基地基本情况

1.宅基地位置：本协议涉及的宅基地位于[具体地址]。

2.宅基地面积：该宅基地面积为[具体面积]平方米。

3.房屋情况：宅基地上建有[具体房屋情况]平方米的房屋。

4.土地性质：该宅基地属于[集体用地、国有用地]用地。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定，该宅基地的转让价格为人民币[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后[具体时间内]向甲方支付全部转让价款。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。

（2）甲方应在本协议签订后[具体时间内]将宅基地交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应保证该宅基地的合法性，并承诺无其他纠纷或争议。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应在本协议签订后按照约定支付转让价款。

（2）乙方应保证在受让该宅基地后，遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

（3）乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保转让行为的合法性和有效性。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议约定交付宅基地或协助乙方办理相关手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本协议约定支付转让价款或擅自改变土地用途或进行违法建设，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/单位名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/单位名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX街道的宅基地，现甲方同意将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX省XX市XX区XX街道，面积为XX平方米，用途为住宅用地。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并承诺无任何纠纷和争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格将上述宅基地转让给乙方。该价格已包含了一切与宅基地相关的权益和费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。若乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应保证所转让的宅基地具有合法性，并承诺无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理与该宅基地相关的手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋产权变更等。如因甲方原因未能协助乙方办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按协议约定支付转让价款，并承诺按时履行付款义务。如因乙方原因未能按时支付价款，乙方应承担相应的违约责任。

（2）乙方应尊重甲方的权益，不得擅自改变该宅基地的用途或进行非法建设。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

（3）乙方应在受让该宅基地后，及时办理相关手续，并承担相应的费用。如因乙方原因未能及时办理相关手续，乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还转让价款、支付利息、赔偿损失等。