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2024年市住房公积金贷款服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.贷款申请及审批流程

3.1贷款申请条件

3.2贷款申请提交

3.3贷款审批程序

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放方式

4.3贷款使用范围

5.贷款还款及利息支付

5.1还款计划

5.2利息计算及支付

5.3延期还款及罚息

6.住房公积金账户管理

6.1住房公积金账户设立

6.2住房公积金账户变更

6.3住房公积金账户查询

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同修改

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：市住房公积金管理中心

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

乙方名称：市房地产开发有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：02187654321

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

本协议项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款利率

本协议项下贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.3贷款期限

本协议项下贷款期限为20年。

2.4还款方式

本协议项下贷款采用等额本息还款方式。

第三条贷款申请及审批流程

3.1贷款申请条件

（1）具有市住房公积金账户；

（3）购买甲方开发的房产；

（4）提交完整的贷款申请材料。

3.2贷款申请提交

乙方应在购房合同签订后30日内，向甲方提交贷款申请。

3.3贷款审批程序

甲方收到乙方贷款申请后，应在10个工作日内完成审批，并将审批结果通知乙方。

第四条贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

（1）贷款申请经甲方审批通过；

（2）乙方已支付首付款；

（3）乙方与甲方签订《房屋买卖合同》；

（4）乙方同意按照本协议约定进行贷款还款。

4.2贷款发放方式

甲方将贷款金额直接划入乙方指定的银行账户。

4.3贷款使用范围

本贷款仅用于购买甲方开发的房产，不得用于其他用途。

第五条贷款还款及利息支付

5.1还款计划

乙方应按照本协议约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

5.2利息计算及支付

贷款利息按月计息，于每月还款日随本金一并偿还。

5.3延期还款及罚息

如乙方逾期还款，甲方有权按逾期天数收取罚息，罚息利率为逾期天数×基准利率×30%。

第六条住房公积金账户管理

6.1住房公积金账户设立

乙方应在购房后及时将房屋所有权证、购房合同等材料提交给甲方，以便甲方为乙方设立住房公积金账户。

6.2住房公积金账户变更

如乙方住房公积金账户信息发生变更，应及时通知甲方进行变更登记。

6.3住房公积金账户查询

乙方可随时通过甲方提供的查询渠道查询住房公积金账户信息。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市住房公积金管理中心申请调解或仲裁。

7.2争议解决程序

争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起30日内向市住房公积金管理中心提出调解或仲裁申请。

7.3争议解决地点

争议解决地点为市区。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间发放贷款；

（2）乙方未按约定时间还款；

（3）乙方未按约定用途使用贷款；

（4）乙方提供虚假材料骗取贷款；

（5）任何一方违反保密条款；

（6）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期还款金额的万分之五；

（3）如乙方故意违约，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

（3）合