物业管理合同最新范文7篇.docx

物业管理合同最新范文7篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：___________

地址：______________________________________

联系方式：__________________________________

法定代表人：_______________________________

乙方（物业管理公司）：_______________________

地址：_____________________________________

联系方式：_________________________________

法定代表人：_______________________________

鉴于甲方对物业管理有特定需求，经过甲乙双方的友好协商，为明确双方在物业管理活动中的权利义务关系，特订立本合同。甲乙双方同意遵循以下条款进行物业管理服务。

一、物业基本情况

物业名称：____________________________

物业类型：____________________________（如住宅、商业、办公等）

物业面积：____________________________平方米

物业位置：____________________________________

物业设施设备情况：详见附件《物业设施设备清单》。

二、物业管理服务内容

1.综合管理服务。包括制定物业管理服务内容及标准，对物业服务活动进行监督管理等。

2.公共设施管理。包括公共设备设施的运行、维护、保养及更新改造等。

3.公共环境管理。包括公共区域的清洁保洁、绿化养护等。

4.公共秩序维护。包括对小区的安全防范及秩序维护等工作。

5.物业档案管理。包括物业档案的收集、归档及管理工作。

6.其他相关服务。包括业主装饰装修管理、车辆停放管理等服务。

三、物业管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，经双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照相关法律法规及行业标准收取。具体标准详见附件《物业服务费用明细表》。

2.物业服务费用支付方式：按季度/半年/年支付，由乙方在指定时间向甲方收取。甲方应按时足额支付物业服务费用。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：甲方有权享受乙方提供的物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业管理活动，共同营造良好的居住环境。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务；乙方应对提供的服务承担相应责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按时足额支付物业服务费用，乙方有权要求甲方限期支付，并按未支付金额的百分之____（比例）支付违约金。若甲方逾期仍未支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方因违约造成的损失，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

本合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以对本合同的相关内容进行变更或解除。变更或解除本合同应当签订书面协议。

八、争议解决方式

本合同的履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方物业的安全管理，确保物业安全无虞。

2.甲方负责乙方的公共卫生管理，保持物业环境整洁卫生。

3.甲方负责乙方的绿化管理，保护物业的绿化环境。

4.甲方负责乙方的设施设备管理，确保设施设备正常运行。

5.甲方提供其他物业管理服务，具体以乙方需求为准。

二、物业管理服务质量

1.安全管理：甲方应建立完备的安全管理制度，确保物业安全无虞。

2.公共卫生管理：甲方应定期清扫物业区域，保持环境整洁卫生。

3.绿化管理：甲方应定期对物业进行绿化养护，保护绿化环境。

4.