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中介倒闭租房合同7篇
篇1
甲方(出租人):[出租人姓名]
乙方(承租人):[承租人姓名]
鉴于甲方与乙方于[签订日期]签订了房屋租赁合同,该合同已于[合同终止日期]终止。现因中介公司倒闭,导致双方无法继续履行原合同,经友好协商,达成以下协议:
一、合同背景
1.甲方与乙方于[签订日期]签订了房屋租赁合同,该合同约定了租赁期限、租金、保证金等相关条款。
2.因中介公司倒闭,导致双方无法继续履行原合同。经友好协商,双方同意终止原合同,并达成以下协议。
二、协议内容
1.租赁期限:本协议自[协议生效日期]起生效,至[协议终止日期]止。租赁期满后,乙方应将房屋返还给甲方。
2.租金:乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
3.保证金:乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议的相关约定。租赁期满后,甲方应将保证金返还给乙方(扣除相关费用后)。
4.房屋维修与保养:乙方在租赁期间应妥善使用和维护房屋及其设施设备,确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.违约责任:如一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:
a.甲方未按时交付房屋的,应支付违约金[违约金金额]元;
b.乙方未按时支付租金的,应支付违约金[违约金金额]元;
c.乙方在租赁期间擅自转租房屋的,应支付违约金[违约金金额]元;
d.乙方在租赁期满后未按时返还房屋的,应支付违约金[违约金金额]元。
6.其他约定:双方在本协议中未明确约定的其他事项,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
三、争议解决
1.如双方在本协议的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。
四、合同生效与终止
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.租赁期满后,如双方未达成续租协议,则本协议自动终止。如双方达成续租协议,则本协议继续有效。
3.本协议终止后,乙方应将房屋返还给甲方,并清理房屋内的个人物品。甲方应在验收房屋无误后退还乙方保证金(扣除相关费用后)。
五、其他补充条款
1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度,不得从事违法乱纪的活动。如有违反,乙方应承担相应的法律责任。
2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护,确保房屋的安全使用。如有发现房屋存在安全隐患或违规行为,甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的费用。
3.乙方在租赁期满后应确保房屋内设施设备的完好并返还给甲方。如有损坏或遗失,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.本协议未尽事宜,可由双方协商补充完善。补充完善后的协议作为本协议的组成部分,具有同等的法律效力。
5.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。
甲方(签字/盖章):[出租人姓名]
日期:[协议生效日期]
乙方(签字/盖章):[承租人姓名]
日期:[协议生效日期]
篇2
合同编号:[合同编号]
甲方(出租方):[甲方姓名]
乙方(承租方):[乙方姓名]
中介方:[中介公司名称]
一、合同背景
鉴于甲方拥有位于[出租房屋地址]的房产,并愿意出租给乙方使用;乙方愿意承租该房产,并通过中介方与甲方达成租赁协议。现因中介方经营不善,导致合同无法继续履行,双方经过友好协商,达成以下协议:
二、合同内容
1.出租房屋信息:甲方出租的房屋位于[出租房屋地址],面积为[房屋面积]平方米,租金为[租金]元/月。
2.承租期限:承租期限为[承租期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
3.租金支付方式:乙方需按照[支付方式]的方式支付租金,即[支付周期]支付一次租金。
4.保证金:乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元,用于保证租赁合同的履行。
5.房屋使用:乙方在租赁期间内,有权使用出租房屋,但不得进行违法活动或损害房屋结构。
6.合同终止:若乙方需要提前终止合同,需提前[提前终止合同天数]天通知甲方,并承担相应违约责任。
7.争议解决:如双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地法院提起诉讼。
三、中介方责任
1.中介方服务:中介方需为甲乙双方提供必
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