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2024年度房屋租赁合同租赁物租赁条件约定通用范本

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2租赁物概况

1.3租赁期限与租金

1.4租赁用途

1.5租赁保证金

1.6交付与验收

1.7租赁物的维护与保养

1.8修缮责任

1.9租赁物的使用限制

1.10租赁物的变更

1.11租赁物的转租

1.12违约责任

1.13合同解除与终止

1.14争议解决与法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1.1合同双方名称及住所

1.1.2合同签订日期

1.1.3合同租赁物地址

1.1.4合同租赁物用途

第二条租赁物概况

2.1租赁物类型

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物设施设备清单

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

第四条租赁用途

4.1租赁物使用性质

4.2使用限制条件

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还

第六条交付与验收

6.1租赁物交付时间

6.2验收程序及标准

6.3验收不合格的处理

第七条租赁物的维护与保养

7.1租赁物维护责任

7.2定期检查与维护

7.3故障报修及维修责任

第八条修缮责任

8.1租赁物自然损耗

8.2租赁物人为损坏

8.3修缮费用的承担

8.4修缮通知与期限

8.5修缮工程验收

第九条租赁物的使用限制

9.1使用安全规定

9.2禁止行为

9.3违规使用的责任

第十条租赁物的变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更后的合同效力

第十一条租赁物的转租

11.1转租条件

11.2转租程序

11.3转租后的权利义务

11.4转租收益的分配

第十二条违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算及支付

12.4违约解除合同

第十三条合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的处理

13.4合同终止后的处理

第十四条争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3法律适用

14.4不可抗力条款

14.5合同附件及补充协议

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。

15.2第三方介入的条件

1.1合同约定需要第三方提供专业服务或协助；

1.2双方协商一致，同意引入第三方；

1.3法律法规规定或合同性质要求必须引入第三方。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在履行本合同时，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以第三方可预见的风险和损失为限。

15.4第三方权利

15.4.1第三方有权根据合同约定或法律法规规定，收取相应的服务费用。

15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。

15.5第三方义务

15.5.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其合同义务。

15.5.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和质量要求。

15.5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

15.6第三方与其他各方的划分

15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供方与接受方的关系，双方应明确各自的权利和义务。

15.6.2第三方在履行合同时，应避免干涉甲乙双方的正常合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。

15.6.3第三方不得以任何形式取代甲乙双方在合同中的地位，甲乙双方的权利义务不得因第三方的介入而改变。

15.7第三方介入的程序

15.7.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。

15.7.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及争议解决方式等事项。

15.7.3第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。

15.8第三方介入的终止

15.8.1第三方介入的终止条件包括：

1.1合同履行完毕；

1.2双方协商一致；

1.3法律法规规定或合同性质要求终止介入。

15.9第三方介入的争议解决

15.9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。

15.9.2协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

15.10第三方介入的保密义务

15.10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

第三部分：其他补充性说明和解释

说明一：附