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2024年城市历史街区保护与运营移交服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.合同标的及范围

2.1城市历史街区名称

2.2历史街区地理位置

2.3历史街区保护范围

2.4历史街区运营范围

3.合同服务内容

3.1保护措施

3.1.1建筑修缮

3.1.2环境整治

3.1.3文化传承

3.2运营管理

3.2.1景区开放

3.2.2活动策划

3.2.3人员管理

4.服务标准

4.1保护标准

4.2运营标准

4.3质量保证

5.服务期限及进度安排

5.1服务期限

5.2服务进度安排

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3付款时间及节点

7.服务成果验收

7.1验收标准

7.2验收流程

7.3验收时间

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更及终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同生效条件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1名称：X市政府

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.2合同乙方

1.2.1名称：X历史文化保护有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.3合同签订日期：2024年X月X日

1.4合同有效期：自2024年X月X日起至2027年X月X日

2.合同标的及范围

2.1城市历史街区名称：历史文化街区

2.2历史街区地理位置：市区街道

2.3历史街区保护范围：包括街区内的所有古建筑、古民居、园林、道路、附属设施等

2.4历史街区运营范围：包括街区内的景区开放、活动策划、旅游服务、商业服务等

3.合同服务内容

3.1保护措施

3.1.1建筑修缮：对街区内的古建筑、古民居进行修复，确保其结构安全、外观完整

3.1.2环境整治：对街区内的环境进行整治，包括绿化、照明、排水等设施的建设和维护

3.1.3文化传承：挖掘街区历史文化，开展文化活动，传承历史文化

3.2运营管理

3.2.1景区开放：对街区进行开放，实行全年无休，确保游客安全

3.2.2活动策划：策划举办各类文化活动，如节庆活动、历史文化讲座等

3.2.3人员管理：配备专业导游、安保人员等，确保运营秩序

4.服务标准

4.1保护标准：按照国家及地方相关保护标准执行，确保街区风貌和历史价值

4.2运营标准：按照国家及地方相关运营标准执行，确保游客满意度

4.3质量保证：确保合同服务达到约定的质量要求，接受甲方监督

5.服务期限及进度安排

5.1服务期限：自2024年X月X日起至2027年X月X日，共计3年

5.2服务进度安排：

5.2.1第一年：完成街区建筑修缮、环境整治、人员招聘等工作

5.2.2第二年：完成街区运营管理，开展各类文化活动

5.2.3第三年：持续优化运营管理，提升游客满意度

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额：人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）

6.2费用支付方式：

6.2.1首付款：合同签订后30个工作日内支付总额的30%

6.2.2阶段付款：每半年支付总额的30%

6.2.3结算付款：合同期满后30个工作日内支付剩余的40%

6.3付款时间及节点：

6.3.1首付款：2024年X月X日

6.3.2第一阶段付款：2024年X月X日、2025年X月X日

6.3.3第二阶段付款：2025年X月X日、2026年X月X日

6.3.4结算付款：2027年X月X日

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按时支付乙方服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金。

8.1.2若甲方未按照合同约定提供必要的工作条件和协助，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按合同约定完成保护与运营工作，导致街区受损或游客满意度下降，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

8.2.2若乙方在合同期内擅自终止合同，乙方应赔偿甲方合同剩余期限内的全部服务费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2