个人房屋租赁合同标准样本6篇.docx

个人房屋租赁合同标准样本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，装修情况为。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方须保证租赁期间内的租金支付能力，如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间内的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金等费用。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施设备完好。如乙方未造成房屋损坏，甲方应退还乙方保证金；如乙方造成房屋损坏，甲方有权在保证金中扣除相应的维修费用后退还乙方。

五、其他费用

1.租赁期间内，乙方应承担房屋内的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用由乙方按实际用量支付。

2.租赁期间内，如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备损坏的维修费用由乙方承担。如因不可抗力因素造成房屋损坏或设施设备损坏的维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.租赁期间内，如乙方有下列行为之一的，视为乙方违约：

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人或擅自调换使用的；

（2）未经甲方书面同意，对房屋进行改建、扩建或增添设施设备的；

（3）未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

（4）未能按时支付租金或相关费用的；

（5）违反合同约定对房屋造成损坏的。

2.如乙方有上述违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金、赔偿损失等。如乙方的违约行为严重损害甲方利益的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同变更和解除

1.租赁期间内，如需对合同进行变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。协议达成后，原合同自新协议生效之日起解除。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有应付费用。如乙方逾期返还房屋或未结清应付费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.租赁期间内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应协商解决并相应延长租赁期限或减免租金等费用。如协商不成的，任何一方均可提前解除合同并返还房屋。

2.租赁期间内，如因政府政策调整或法律法规变更等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同并返还房屋。如协商不成的，任何一方均可提起诉讼并承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，任何一方均可提起诉讼并承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.房屋内附属设施包括：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。

2.乙方应在合同签订时向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

3.租赁期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。