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2024年度二零二四山地农业科技示范园租赁协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与意义
2.定义与解释
2.1合同专用术语定义
2.2合同术语解释
3.双方基本信息
3.1出租方基本信息
3.2承租方基本信息
4.租赁物描述
4.1租赁物的基本情况
4.2租赁物的具体位置与面积
5.租赁期限
5.1租赁起始日期与结束日期
5.2租赁期限的延长与缩短
6.租金及支付方式
6.1租金金额及支付周期
6.2支付方式及时间要求
7.租赁物使用与管理
7.1租赁物使用范围
7.2租赁物管理责任
8.保证金与押金
8.1保证金金额与支付方式
8.2押金金额与退还条件
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定
12.1隐私保护与保密
12.2合同附件
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案要求
14.合同附件清单
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租金支付计划表
14.3附件三：违约责任条款
14.4附件四：争议解决协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的目的与意义
本合同旨在明确双方关于山地农业科技示范园的租赁关系，保障双方的合法权益，促进山地农业科技示范园的合理利用与发展。
2.定义与解释
2.1合同专用术语定义
“租赁物”指本合同中约定的山地农业科技示范园及其附属设施；
“出租方”指拥有租赁物所有权的甲方；
“承租方”指与出租方签订本合同的乙方；
“保证金”指本合同中约定的，为保证乙方履行合同义务而支付的款项；
“押金”指本合同中约定的，为保证乙方合理使用租赁物而支付的款项。
2.2合同术语解释
本合同中，除非上下文另有说明，其他术语均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.双方基本信息
3.1出租方基本信息
出租方名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
3.2承租方基本信息
承租方名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
4.租赁物描述
4.1租赁物的基本情况
租赁物位于：__________________
面积：__________________
用途：__________________
4.2租赁物的具体位置与面积
租赁物的具体位置详见附件一：租赁物清单，总面积为：__________________平方米。
5.租赁期限
5.1租赁起始日期与结束日期
租赁期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2租赁期限的延长与缩短
租赁期限届满前，经双方协商一致，可对本合同约定的租赁期限进行延长或缩短。
6.租金及支付方式
6.1租金金额及支付周期
租金金额为：__________________元/月，支付周期为：__________________。
6.2支付方式及时间要求
租金应于每月的：____日支付，支付方式为：__________________。
7.租赁物使用与管理
7.1租赁物使用范围
承租方仅限于在租赁期限内，按照租赁物的用途使用租赁物。
7.2租赁物管理责任
7.2.1出租方负责租赁物的维护与管理，确保其符合租赁用途的要求；
7.2.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；
7.2.3承租方在租赁期间应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。
8.保证金与押金
8.1保证金金额与支付方式
保证金金额为：__________________元，应在签订本合同之日起____个工作日内支付。
8.2押金金额与退还条件
押金金额为：__________________元，在合同履行完毕且租赁物无损坏或违约的情况下，承租方有权在合同终止后____个工作日内退还押金。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
若出租方未按约定提供租赁物或违反合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的：____%。
9.2承租方违约责任
若承租方未按约定支付租
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