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2024年度二手房买卖合同（含交易见证）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产交易税费

4.交易价格与支付

4.1交易价格确定

4.2付款方式与期限

4.3付款凭证

5.交易流程与手续

5.1交易流程概述

5.2过户手续办理

5.3验房及交付

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.其他约定

9.1不可抗力条款

9.2通知与送达

9.3合同附件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更程序

14.合同终止与存续

14.1合同终止条件

14.2合同存续条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

a)本合同指《2024年度二手房买卖合同（含交易见证）》。

b)本合同所指的“出卖方”指房屋所有权人，同意将房屋出售给买受方。

c)本合同所指的“买受方”指购买房屋的个人或单位。

1.2术语解释

a)“房产”指出卖方拥有的，根据我国法律规定可以交易的房屋及其附属设施。

b)“交易见证”指由第三方见证机构对房屋买卖交易过程进行监督和见证。

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息

a)出卖方全称：________________

b)出卖方法定代表人或授权代表姓名：________________

c)出卖方身份证号码：________________

d)出卖方联系方式：________________

2.2买受方信息

a)买受方全称：________________

b)买受方法定代表人或授权代表姓名：________________

c)买受方身份证号码：________________

d)买受方联系方式：________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

a)房产地址：________________

b)房产建筑面积：________________平方米

c)房产用途：________________

d)房产产权性质：________________

3.2房产权属证明

a)房产所有权证号：________________

b)房产所有权人：________________

c)房产所有权证明文件：________________

3.3房产交易税费

a)房产交易税费计算依据：________________

b)房产交易税费金额：________________元

4.交易价格与支付

4.1交易价格确定

a)本合同交易价格为：________________元。

b)交易价格包括但不限于房屋本身、附属设施及交易税费。

4.2付款方式与期限

a)买受方应在合同签订之日起____日内支付房屋首付款，金额为：________________元。

b)买受方应在合同签订之日起____日内支付房屋尾款，金额为：________________元。

4.3付款凭证

a)买受方支付首付款和尾款后，应提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证。

5.交易流程与手续

5.1交易流程概述

a)双方签订本合同；

b)买受方支付首付款；

c)出卖方办理房产过户手续；

d)买受方支付尾款；

e)双方办理房屋交付手续。

5.2过户手续办理