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2024年度大楼楼顶租赁与屋顶花园建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

2.租赁物概述

2.1楼顶及屋顶花园的位置、面积、结构

2.2楼顶及屋顶花园的附属设施及功能

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式

4.3拖欠租金的处理

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁物维护及保养

6.1租赁方对租赁物的维护责任

6.2出租方对租赁物的维护责任

7.屋顶花园建设

7.1建设内容

7.2建设进度及验收

7.3建设费用及承担

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险金额及保险期限

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1全称：___________

1.1.2简称：___________

1.1.3法定代表人：___________

1.1.4联系地址：___________

1.1.5联系电话：___________

1.2出租方

1.2.1全称：___________

1.2.2简称：___________

1.2.3法定代表人：___________

1.2.4联系地址：___________

1.2.5联系电话：___________

2.租赁物概述

2.1楼顶及屋顶花园的位置、面积、结构

2.1.1位置：位于___________

2.1.2面积：___________平方米

2.1.3结构：___________

2.2楼顶及屋顶花园的附属设施及功能

2.2.1附属设施：___________

2.2.2功能：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币___________元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：___________

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费用：由租赁方承担，按实际使用量结算

5.2物业管理费：人民币___________元/月

5.3其他相关费用：___________

6.租赁物维护及保养

6.1租赁方对租赁物的维护责任：___________

6.2出租方对租赁物的维护责任：___________

7.屋顶花园建设

7.1建设内容：___________

7.2建设进度及验收：___________

7.3建设费用及承担：___________

8.租赁费用及其他费用

8.1水电费用

8.1.1租赁期间，租赁方需按照实际使用量支付水电费用。

8.1.2水电费用结算周期：每月结算一次，具体时间由双方另行约定。

8.1.3水电费用支付方式：租赁方需在每月结算后五日内将水电费用支付至出租方指定的账户。

8.2物业管理费

8.2.1租赁期间，租赁方需按月支付物业管理费，费用为人民币___________元/月。

8.2.3物业管理费支付方式：租赁方需在每月第一个工作日支付物业管理费至出租方指定的账户。

8.3其他相关费用

8.3.1租赁方在使用过程中产生的垃圾清运费、绿化养护费等，由租赁方承担。

8.3.2若租赁方对楼顶及屋顶花园进行改造或增设设施，需事先获得出租方书面同意，并承担所有相关费用。

9.屋顶花园建设

9.1建设内容

9.1.2建设材料及设备：___________

9.1.3建设标准：___________

9.2建设进度及验收

9.2.1建设进度：___________

9.2.2验收标准：___________

9.2.3验收程序：___________

9.3建设费用及承担

9.3.1建设费用：人民币___________元整

9.3.2建设费用支付方式：___________

9.3.3建设费用承担：___________

652579.保险责任

9.1保险范围

9.1.1人身意外伤害保险：___________

9.1.2财产保险：___________

9.1.