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市场经营租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：中国建材市场经营管理有限公司

承租方（以下简称乙方）：北京华宇科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方本着公平、自愿、协商一致的原则，签订本合同。

一、市场基本情况

甲方管理的市场位于北京市西城区展览路1号，是中国建材市场的总部所在地。市场占地面积约5万平方米，拥有现代化的设施和完善的配套服务，是中国建材行业的重要展示和交易中心。

二、租赁范围及要求

1.乙方承租中国建材市场经营管理有限公司的展位，用于展示和销售建材产品。

2.乙方所承租的展位需按照甲方规定进行装修和设计，并严格遵守市场的经营秩序和管理规定。

3.乙方需按时缴纳租金和相关费用，并承担在租赁期间因自身原因所造成的损失和责任。

三、租赁期限

本合同租赁期限为三年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方需将展位恢复原状并交还给甲方，同时结清应缴纳的租金和相关费用。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币三百万元整（￥3,000,000）。

2.乙方需在本合同签订后十个工作日内向甲方支付租金总额的三分之一，即人民币一百万元整（￥1,000,000）。剩余租金在租赁期满前六个月内一次性支付完毕。

3.乙方需承担在租赁期间因自身原因所造成的损失和责任。

五、市场管理规定

1.乙方需遵守市场的经营秩序和管理规定，不得擅自更改展位用途，不得擅自转租展位。

2.乙方需按照甲方规定的时间和要求进行装修和设计，不得擅自更改装修方案。

3.乙方需按时缴纳租金和相关费用，并承担因自身原因所造成的损失和责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金和相关费用，需按照每日千分之五的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自更改展位用途或转租展位，需向甲方支付违约金人民币十万元整（￥100,000）。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还展位。

3.乙方如违反市场管理规定，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的责任和损失。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后如需续签，双方应提前三个月进行协商。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（盖章）：中国建材市场经营管理有限公司

承租方（盖章）：北京华宇科技有限公司

日期：2024年5月1日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场经营租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于XXXX市场的经营场所出租给乙方，具体位置和面积为：XXX。

2.乙方承诺租赁该经营场所的目的为：XXX，并承诺在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将经营场所交还甲方，并不得要求甲方赔偿因装修、装饰等产生的费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：XXX元（大写：XXX元整）。

2.租金支付方式为：XXX，具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、市场管理及其他费用

1.乙方应遵守市场管理规定，按时缴纳市场管理费及其他相关费用。

2.市场管理费及其他相关费用的缴纳标准为：XXX元/月，支付时间为：每月的第一个工作日。

3.乙方应在租赁期满时结清所有费用，如未结清，则应承担相应的违约责任。

五、装修、装饰及改建

1.乙方有权对经营场所进行装修、装饰及改建，但应符合市场管理规定和相关法律法规的规定。

2.乙方自行承担装修、装饰及改建的费用和风险，甲方不承担任何责任。

3.租赁期满，乙方应将经营场所恢复原状，如未恢复原状，则应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或市场管理费及其他相关费用，则应向甲方支付违约金，违约金标准为：逾期支付金额的XX%。

2.乙方