商铺合同模板个人8篇.docx

商铺合同模板个人8篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年，用途为[商铺用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中，首期租金为[首期租金]元，后续租金为[后续租金]元。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，后续租金应每[租金支付周期]支付一次，具体支付时间为每个周期的第[支付日期]。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并承担因自身原因导致的汇款手续费等费用。

四、保证金及抵押物

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为履行本合同的担保。保证金在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因导致的费用后，余额应退还给乙方。

2.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、抵押或用于其他非法用途。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、维修、保养及费用分摊

1.甲方负责商铺的结构性维修和保养，包括但不限于：屋顶、墙面、门窗等。非结构性维修和保养由乙方负责。

2.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方维护不当导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等）由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响商铺的正常使用。

六、合同变更与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一，允许变更或解除本合同：不可抗力事件；政府政策调整；双方协商一致。

2.乙方如需提前解除合同，应提前[提前解除天数]天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方如需提前解除合同，应提前[提前解除天数]天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.合同解除后，乙方应按时返还商铺，并恢复商铺的原状。如因乙方原因导致的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或保证金等费用，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]，直至费用全部结清为止。甲方如未按时交付商铺或提供相关服务，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]，直至服务全部完成为止。

3.如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

八、争议解决方式

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或管辖法院为[仲裁机构或管辖法院]。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守执行。如有其他约定，按约定处理。

2.争议期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如有必要，双方可达成书面补充协议以调整合同内容或变更合同关系。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行合同过程中发生争议时，双方应积极协商解决。协商不成的，应及时向仲裁机构或管辖法院提出仲裁或诉讼申请，以便尽快解决争议并恢复合同的正常履行。同时，双方应注意保持合同的稳定性和完整性，尽量避免对合同关系造成不利影响。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法所有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方承诺按照合同约定使用商铺，并按时支付租金等相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[