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房地产买卖居间协议书范本推荐6篇
篇1
甲方(委托方):____________________
乙方(居间方):____________________
鉴于甲方有意向购买房地产,乙方具备房地产买卖居间的专业知识和经验,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据有关法律法规的规定,就甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务事宜达成如下协议:
一、协议目的
甲乙双方同意,由乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务,协助甲方完成房地产交易。本协议旨在明确双方权利义务,保障双方的合法权益。
二、居间服务内容
1.提供房地产市场行情及交易政策咨询。
2.搜集、筛选合适的房源信息。
3.协助安排甲方与房地产出售方进行洽谈。
4.协助甲方进行房地产交易谈判、签订买卖合同。
5.协助办理房地产交易相关手续。
三、甲方的义务
1.甲方应提供真实、有效的身份证明及购房资质证明。
2.甲方应明确购房需求,包括但不限于房屋位置、面积、价格等要求。
3.甲方应配合乙方进行房地产交易谈判、签订买卖合同及办理相关手续。
4.甲方应按照约定支付居间服务费。
四、乙方的义务
1.乙方应提供专业、全面的房地产买卖居间服务。
2.乙方应保证所提供的信息真实、准确。
3.乙方应协助甲方与房地产出售方进行洽谈,并尽力促成交易。
4.乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。
5.乙方应在收到甲方支付的居间服务费后,提供相应的服务发票。
五、居间服务费及支付方式
1.居间服务费金额:人民币________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:甲方在成功签订房地产买卖合同后,一次性支付乙方居间服务费。
3.如因乙方原因导致未能完成居间服务,乙方应退还已收取的居间服务费。
六、违约责任
1.若甲方未能按照约定支付居间服务费,乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。
2.若乙方未能履行本协议约定的义务,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3.因不可抗力导致本协议无法履行的,双方均不承担违约责任。
七、争议解决
因本协议引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
九、附则
篇2
甲方(委托方):__________________
乙方(居间方):__________________
鉴于甲方有意购买房地产,乙方具备相关房地产买卖的专业知识和经验,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务事宜达成如下协议:
一、协议目的
甲方委托乙方就甲方购买房地产事宜提供居间服务,乙方将根据甲方的需求,协助甲方寻找合适的房源,提供房地产买卖过程中的信息咨询、谈判指导、协助签订合同等居间服务。
二、服务内容
1.乙方为甲方提供房地产市场行情、房地产买卖法规及流程等咨询服务。
2.乙方根据甲方的需求,协助甲方寻找合适的房源,并提供相关房地产信息。
3.乙方为甲方提供与卖家谈判指导,协助甲方与卖家进行价格、合同条款等磋商。
4.乙方协助甲方签订房地产买卖合同,确保合同内容合法、合规。
5.乙方在交易完成后,协助甲方办理相关房地产过户手续。
三、双方权利义务
1.甲方有权要求乙方提供真实的房地产信息及咨询服务。
2.甲方应按照本协议约定支付居间服务费给乙方。
3.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。
4.乙方应如实向甲方报告重要事项及交易进展情况。
5.乙方应认真履行职责,为甲方提供优质的居间服务。
四、居间服务费及支付方式
1.居间服务费金额:根据交易金额及乙方提供的服务内容,双方协商确定居间服务费为人民币______元。
2.支付方式:在签订房地产买卖合同后,甲方应按照协议约定支付居间服务费给乙方。具体支付时间为______。
3.如因乙方原因导致无法完成居间服务,甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定支付居间服务费,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2.若乙方在居间服务过程中存在欺诈、隐瞒等行为,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.若
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