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2024安置房购买合同范本:产业园区建设居民搬迁补偿协议
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
2.搬迁居民的名单及基本情况
3.安置房的位置、面积及配套设施
4.安置房的价格及付款方式
5.搬迁补偿标准及计算方法
6.居民搬迁时间及搬迁费用
7.居民安置房产权转移手续及费用
8.居民安置房入住及使用规定
9.居民对安置房的维修责任及费用
10.合同违约责任及争议解决方式
11.合同解除条件及程序
12.合同生效日期及有效期
13.合同附件及补充条款
14.合同签署日期及双方签字盖章
第一部分:合同如下:
1.合同签订双方的基本信息
1.1合同甲方:产业园区建设有限公司
1.2合同甲方地址:省市区街道号
1.3合同甲方法定代表人:
1.4合同乙方:村居民委员会
1.5合同乙方地址:省市区街道号
1.6合同乙方负责人:
2.搬迁居民的名单及基本情况
2.1搬迁居民名单详见附件一。
2.2搬迁居民基本情况包括姓名、性别、年龄、身份证号码、家庭住址等,详见附件一。
3.安置房的位置、面积及配套设施
3.1安置房位于产业园区内,具体位置详见附件二。
3.2安置房建筑面积为平方米,户型详见附件二。
3.3安置房配套设施包括:供水、供电、供气、供暖、电梯、燃气灶等,详见附件二。
4.安置房的价格及付款方式
4.1安置房价格为每平方米元,总价为元。
4.2付款方式:乙方在合同签订后个工作日内,一次性支付甲方安置房全额房款。
5.搬迁补偿标准及计算方法
5.1搬迁补偿标准根据省市相关政策执行。
5.2补偿计算方法:搬迁居民原有房屋面积×补偿单价。
6.居民搬迁时间及搬迁费用
6.1搬迁时间:自合同签订之日起个月内。
6.2搬迁费用:甲方负责搬迁居民的搬迁费用,具体费用标准详见附件三。
7.居民安置房产权转移手续及费用
7.1甲方在安置房建设完成后,配合乙方办理产权转移手续。
7.2产权转移手续费用由甲方承担,具体费用标准详见附件四。
8.居民安置房入住及使用规定
8.1居民应在接到入住通知之日起日内办理入住手续。
8.2居民在入住前应仔细阅读并遵守安置房的使用规定。
8.3居民不得擅自改变安置房的用途,不得擅自装修或扩建。
8.4居民应爱护安置房的公共设施,不得损坏。
9.居民对安置房的维修责任及费用
9.1居民对安置房进行日常维修保养,费用由居民自行承担。
9.2居民对因自身原因造成的房屋损坏,应负责修复或赔偿。
9.3居民对房屋的公共部位和设施损坏,应及时通知甲方进行维修,维修费用由甲方承担。
10.合同违约责任及争议解决方式
10.1任何一方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
10.2合同争议应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.合同解除条件及程序
11.1.1合同一方严重违约,经对方催告后仍未履行;
11.1.2因不可抗力致使合同目的无法实现;
11.1.3合同约定的解除条件成就。
11.2合同解除需书面通知对方,并自通知到达对方之日起生效。
12.合同生效日期及有效期
12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2本合同有效期为年,自合同生效之日起计算。
13.合同附件及补充条款
13.1本合同附件包括但不限于:附件一搬迁居民名单及基本情况、附件二安置房位置、面积及配套设施、附件三搬迁费用标准、附件四产权转移手续费用标准。
13.2合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.合同签署日期及双方签字盖章
14.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
14.2甲方法定代表人(或授权代表):____________________
14.3乙方法定代表人(或授权代表):____________________
14.4签署日期:____________________
第二部分:第三方介入后的修正
15.第三方介入的定义及范围
15.1第三方介入是指在合同履行过程中,经甲乙双方同意,引入的具有独立法人资格或合法经营资格的第三方机构或个人,以协助合同履行、提供专业服务或进行项目监督等目的。
15.2.1提供房屋评估、测绘、设计、监理等服务;
15.2.2协助办理产权转移手续;
15.2.3监督安置房建设质量;
15.2.4协调解决合同履行过程中的争议。
16.甲乙双方引入第三方的要求
16.1甲乙双方在引入第三方前,应充分协商并达成一致意见。
16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件,能够胜任相关服务。
16.3
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