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2024安置房产权过户与售后管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同目的和依据

1.4合同生效条件

2.房产基本信息

2.1房产位置及面积

2.2房产权属证明文件

2.3房产现状描述

2.4房产权利限制及瑕疵

3.过户手续

3.1过户申请及批准

3.2过户所需文件及资料

3.3过户费用及支付方式

3.4过户程序及时间安排

4.售后管理服务内容

4.1管理服务范围

4.2管理服务期限

4.3管理服务标准

4.4管理服务费用

5.管理服务具体条款

5.1管理机构及职责

5.2管理方式及方法

5.3管理费用收取及使用

5.4管理纠纷处理机制

6.产权过户相关责任

6.1买方责任

6.2卖方责任

6.3中介责任

6.4相关政府部门责任

7.产权过户风险承担

7.1产权过户风险概述

7.2风险责任划分

7.3风险防范措施

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.法律适用及管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2附件及补充条款

13.3合同附件清单

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同份数及保管

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1甲方（出卖方）名称：____________________

1.2甲方（出卖方）地址：____________________

1.3甲方（出卖方）法定代表人：____________________

1.4乙方（买受方）名称：____________________

1.5乙方（买受方）地址：____________________

1.6乙方（买受方）法定代表人：____________________

第二条合同签订日期及地点

2.1本合同签订日期为：____________________

2.2本合同签订地点为：____________________

第三条合同目的和依据

3.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

第四条合同生效条件

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同生效。

第五条房产基本信息

5.1房产位置：____________________

5.2房产面积：____________________平方米

5.3房产权属证明文件：____________________

5.4房产现状描述：____________________

5.5房产权利限制及瑕疵：____________________

第六条过户手续

6.1过户申请及批准：乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提出过户申请，甲方应在____个工作日内予以批准。

6.2过户所需文件及资料：____________________

6.3过户费用及支付方式：过户费用包括但不限于：____________________，支付方式为：____________________。

6.4过户程序及时间安排：____________________

第七条产权过户相关责任

7.1买方责任：

7.1.1乙方应按照合同约定支付房款，并配合甲方办理过户手续。

7.1.2乙方在过户过程中应提供真实、完整的资料，不得隐瞒房产瑕疵。

7.2卖方责任：

7.2.1甲方应保证房产权属清晰，无权属纠纷。

7.2.2甲方应在过户过程中配合乙方办理相关手续。

7.3中介责任：如合同中涉及中介服务，中介方应承担相应的中介责任。

7.4相关政府部门责任：政府部门在过户过程中应依法履行职责，确保过户程序的顺利进行。

第八条管理服务内容

8.1管理服务范围：

8.1.1房产公共区域的清洁和维护。

8.1.2房产公共设施的维修和保养。

8.1.3房产安全管理，包括门禁系统、监控设备等。

8.1.4房产绿化和美化工作。

8.2管理服务期限：自合同生效之日起至________年____月____日止。

8.3管理服务标准：按照国家标准和行业标准执行，确保服务质量。

8.4管理服务费用：每月____元