房屋分租合同详细版范本5篇.docx

房屋分租合同详细版范本5篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其位于_________的房屋分租给乙方，该房屋基本情况如下：

1.房屋类型：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施及设备：_________

第二条：租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币_________元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_________。

第四条：押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币_________元。押金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：_________。

第五条：房屋维修及保养

1.维修及保养责任：在租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应承担全部维修费用。

2.维修及保养要求：乙方应确保房屋及其设施设备处于良好状态，如发现故障或损坏，应及时通知甲方并进行维修。

第六条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如未能按时支付租金或违反租赁合同规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方如未能按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的5%。

（2）乙方如擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

（3）乙方如因使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，应及时通知甲方并进行维修，如未及时维修，甲方有权扣除乙方部分押金作为维修费用。

（4）乙方如因违反租赁合同规定被有关部门处罚或产生其他纠纷，应自行承担全部责任。

第七条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他约定事项

1.乙方在租赁期内，不得擅自将房屋转租或改变房屋用途。如需转租或改变用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规及甲方的各项规章制度，不得从事违法犯罪活动。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施设备归还给甲方，并确保房屋及其设施设备处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋分租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括______等，具体以甲方提供的照片为准。

3.房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：______。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体金额以实际发生为准。

2.乙方应在接到甲方缴费通知后______个工作日内完成缴费。

3.甲方应在收到乙方缴费后出具相应的收据或发票。

五、房屋