网站大量收购闲置独家精品文档,联系QQ:2885784924

拆迁补偿抵押合同书6篇.docx

  1. 1、本文档共20页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

拆迁补偿抵押合同书6篇

篇1

抵押人:XXX,以下简称甲方

抵押权人:XXX,以下简称乙方

甲方因拆迁需要,将位于XX区XX路的房屋进行拆迁,为了保障乙方的权益,甲方将拆迁补偿款抵押给乙方,双方经过友好协商,达成如下协议:

一、房屋拆迁补偿款的基本情况

1.房屋坐落于XX区XX路,原房屋所有权证编号为XXXX,建筑面积为XX平方米。

2.房屋拆迁补偿款总额为XX元,其中XX元为房屋补偿款,XX元为搬迁补助费,XX元为临时安置补助费。

3.房屋拆迁补偿款的支付方式为:XX。

二、抵押事项

1.甲方将房屋拆迁补偿款抵押给乙方,乙方作为抵押权人,享有对抵押物的优先受偿权。

2.抵押期限为XX年,自乙方支付抵押款之日起算。

3.甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物,如需处置,必须事先征得乙方的书面同意。

三、抵押物的保管和使用

1.甲方在抵押期限内应当妥善保管抵押物,保持抵押物的完好状态。如有损坏或遗失,甲方应当负责修复或赔偿。

2.乙方有权对抵押物进行检查,甲方应当提供必要的协助和支持。

3.甲方在抵押期限内不得擅自改变抵押物的用途或结构。如需改变,必须事先征得乙方的书面同意。

四、优先受偿权

1.在抵押期限内,如果甲方未按时支付抵押款或违反其他约定,乙方有权要求甲方立即偿还全部或部分抵押款,并要求甲方承担违约责任。

2.如果甲方在抵押期限内发生违约行为,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金数额为抵押款的XX%。同时,乙方有权要求甲方赔偿因违约行为给乙方造成的全部损失。

3.在抵押期限内,如果甲方死亡或丧失民事行为能力,乙方的优先受偿权不受影响。甲方的继承人或监护人应当继续履行甲方的义务。

五、争议解决

1.如果甲乙双方发生争议,应当首先通过友好协商解决。如果协商不成,任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应当遵守相关法律法规和法院的规定。

2.如果甲方未按时支付抵押款或违反其他约定,乙方有权向法院申请强制执行甲方的财产。在强制执行过程中,甲方应当积极配合并提供必要的支持和协助。同时,甲方也应当承担相应的执行费用和其他合理费用。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成的按照相关法律法规处理。

篇2

甲方(拆迁人):_________

乙方(被拆迁人):_________

根据《民法典》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上,就甲方拆迁乙方的房屋并对其进行补偿,达成如下协议:

一、拆迁房屋基本情况

1.房屋坐落于:_________

2.房屋结构:_________

3.房屋面积:_________

4.房屋用途:_________

二、拆迁补偿方式

1.甲方采用货币补偿和房屋置换相结合的方式进行拆迁补偿。具体为:甲方支付乙方一定数量的货币补偿,同时甲方为乙方提供一套不小于原房屋面积的置换房屋。

2.货币补偿的具体金额为:_________元。甲方应在合同签订后30日内支付至乙方指定账户。

3.置换房屋的具体信息为:房屋坐落于_________,面积为_________,结构为_________。甲方应在合同签订后6个月内交付给乙方。

三、抵押物情况

1.抵押物为甲方名下的另一套房产,坐落于_________,面积为_________,结构为_________。该房产已办理抵押登记,抵押权人为银行。

2.乙方同意以该抵押物为甲方提供抵押担保,担保范围为甲方在本合同项下的全部债务。

3.若甲方未能按时支付乙方的拆迁补偿款,乙方有权要求甲方以该抵押物进行拍卖、变卖等方式进行处置,并优先受偿。

四、违约责任

1.甲方如未能按时支付乙方的拆迁补偿款或未能按时交付置换房屋,应按照未支付款项的日万分之五向乙方支付违约金。同时,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方如未能按照合同约定交付抵押物,应按照未交付抵押物价值的日万分之五向甲方支付违约金。同时,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中,如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜,

文档评论(0)

180****8756 + 关注
官方认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

认证主体盛世风云(深圳)网络科技有限公司
IP属地广东
统一社会信用代码/组织机构代码
91440300069269024M

1亿VIP精品文档

相关文档