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2024年度城市更新拆迁补偿协议范本

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.项目信息

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目范围

3.4项目性质

3.5项目批准文号

4.拆迁范围

4.1拆迁区域

4.2拆迁面积

4.3拆迁期限

4.4拆迁补偿方式

5.补偿标准

5.1补偿金额

5.2补偿形式

5.3补偿依据

5.4补偿计算方式

6.拆迁安置

6.1安置方式

6.2安置面积

6.3安置地点

6.4安置期限

7.搬迁费用

7.1搬迁费用标准

7.2搬迁费用计算方式

7.3搬迁费用支付方式

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还条件

9.拆迁进度

9.1拆迁进度安排

9.2拆迁进度监控

9.3拆迁进度调整

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效期限

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除生效

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：市城市更新改造办公室

1.2甲方地址：市区街道路号

1.3甲方法定代表人：

1.4甲方联系方式：电话：X，邮箱：zhangsanxx.gov

2.乙方信息

2.1乙方名称：拆迁有限公司

2.2乙方地址：市区街道路号

2.3乙方法定代表人：

3.项目信息

3.1项目名称：区城市更新改造项目

3.2项目地址：市区街道

3.3项目范围：包括住宅、商业、工业等各类建筑物

3.4项目性质：城市更新改造项目

3.5项目批准文号：批字[2024]第号

4.拆迁范围

4.1拆迁区域：区街道路至路

4.2拆迁面积：共计平方米

4.3拆迁期限：自合同签订之日起个月内完成

4.4拆迁补偿方式：货币补偿

5.补偿标准

5.1补偿金额：按照《市城市房屋拆迁补偿安置办法》及相关政策执行

5.2补偿形式：一次性货币补偿

5.3补偿依据：拆迁评估报告

5.4补偿计算方式：根据被拆除房屋的建筑面积、区位、用途等因素，结合市场评估价格计算

6.拆迁安置

6.1安置方式：原地安置或异地安置

6.2安置面积：不低于被拆除房屋建筑面积的1.2倍

6.3安置地点：区街道小区

6.4安置期限：自合同签订之日起个月内完成

7.搬迁费用

7.1搬迁费用标准：按照《市城市房屋拆迁补偿安置办法》及相关政策执行

7.2搬迁费用计算方式：根据被拆除房屋的建筑面积、搬迁距离等因素，结合市场评估价格计算

7.3搬迁费用支付方式：甲方在搬迁前一次性支付乙方全部搬迁费用

8.履约保证金

8.1保证金金额：乙方应向甲方缴纳履约保证金人民币万元整

8.2保证金缴纳方式：乙方应在合同签订后个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户

8.3保证金退还条件：本合同履行完毕，且乙方无违约行为，甲方在合同解除或终止后个工作日内无息退还保证金

9.拆迁进度

9.1拆迁进度安排：乙方应按照甲方提供的拆迁进度计划进行拆迁工作，确保在合同约定的拆迁期限内完成

9.2拆迁进度监控：甲方有权对拆迁进度进行监督，乙方应积极配合并提供必要的信息和数据

9.3拆迁进度调整：如遇不可抗力或特殊情况导致拆迁进度延迟，双方应协商调整进度计划

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决程序：诉讼前，双方应提交书面仲裁申请，仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》进行仲裁

10.3争议解决地点：合同签订地或双方约定的其他地点

11.违约责任

11.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成拆迁、未按约定标准进行补偿、擅自变更合同内容等

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.3违约责任赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定，赔偿损失按实际损失计算

12.合同生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同生效日期：年月日

12.3合同生效期限：自合同生效之日起至合同约定的拆迁期限届满

13.合同变更

13.1变更条件：经双方协