2023年房地产经济学题库答案.pdfVIP

  1. 1、本文档共53页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

房[地产经济学1试题库

1.MA房地产

土地及地上定着物和同地上运用相联系的地下改良物;还涉及以上组部分所衍生的各种权利。

2.MA不动产

不动产是指土地和与土地不能分离或者不可移动或者移动后不能侏持财产原有形态性能的财产,可以说是广义的

房地产,它比房地产范围广。涉及各种建筑物、道路、农用地及生长在土地上的各类植物等。

3.MA地产

是土地自然性状的经济表现和反映,具有使用性、稀缺性、可转移性等特点。

4.MA物业

物业是一个微观的概念,它一般是指一个单项的房地产,或一项具体的实物资产,具有固定性、耐久性、多样性

等特点。

5.MA土地引致需求(不太肯定哪个对)

L土地引致需求是指从消费者对土地产品的需求中派生出来的农产品生产者对土地的需求。

2.土地需求是由市场对房屋的需求而传递过来的间接需求,在经济学上称为引致需求。

6.MA土地一级市场

土地市场是土地及其地上建筑物和其他附着物作为商品进行互换的总和。十.地市场也称地产市场,一级市场即政

府出让市场,是指政府有偿、有限期的出让土地使用权的市场。

7.MA土地二级市场

土地市场是土地及其地上建筑物和其他附着物作为商品进行互换的总和。土地市场也称地产市场,二级市场是指

土地的使用权转让市场。

8.MA住房一级市场

住房一级市场是指新建住房的买卖市场。市场主体是住宅开发商、营造商和居民。

9.MA住房二级市场

住房二级市场是指住房私有权出售、出租等交易市场。市场的主体是住房产权的所有者和住房消费者。

10.MA住房抵押贷款一级市场

一个完整的住房抵押贷款市场涉及住房抵押贷款一级市场和住房抵押贷款一级市场。抵押贷款一级市场即按揭贷

款市场,是指购房者(按揭人)以房产作抵押向金融机构申请贷款,银行对其进行严格审查后发放贷款的市场;

11.MA住房抵押贷款二级市场

住房抵押贷款二级市场即住房抵押债权转让市场,是指金融机构将住房贷款转售给其他投资者,或者以抵押贷款

为担保,发行抵押贷款证券的市场。

12.MA土地供应弹性

供应弹性:供应的价格弹性,它表达一定期期内一种商品的供应量的相对变动对于该商品的价格的相对变动反映

限度。土地供应弹性,表达土地供应量的变动相对于土地价格变动的的反映限度。

13.MA住房需求收入弹性

住房需求量变动相对于收入变动的灵敏限度,收入上升(下降)1%,导致需求量上升(下降)的比例。

14.MA住房需求价格弹性

住房需求量变动相对于价格变动的灵敏限度,价格上升(下降)1%,导致需求量下降(上升)的比例。

15.MA土地收益金

土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时,就其转让土地交易额按规

定比例向财政部门缴纳的价款,或土地使用者将其所使用的土地使用权出租(含连同地面建筑物一同出租)给其

他使用者时,就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。

16.MA房地产经济周期课(件)

是指房地产在发展过程中,随着时间的变化而出现的扩张和收缩交替反复运动的过程。

17.MA房地产周期景气循环

房地产景气循环由于供应和需求协调不顺产生的,指房地产活动或其投入与产出围绕着其长期趋势的周期性但

并非定期的波动,从短期来看,房地产景气循环呈波动性,但在一个足够长的发展时期内,这种波动会体现出周

期性循环的特性。房地产景气循环可分为复苏、扩张、收缩、衰退四个阶段。

18.MA房地产周期季节波动

房地产周期季节波动指房地产市场反复出现但没有固定

文档评论(0)

微传网络 + 关注
官方认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

认证主体遵化市龙源小区微传网络工作室
IP属地河北
统一社会信用代码/组织机构代码
92130281MA09U3NC1M

1亿VIP精品文档

相关文档