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2024年度贷款房屋租赁合同电子支付与结算服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称

1.1.2出租方法定代表人

1.1.3出租方住所地

1.1.4出租方联系电话

1.1.5出租方开户银行及账号

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称

1.2.2承租方法定代表人

1.2.3承租方住所地

1.2.4承租方联系电话

1.2.5承租方开户银行及账号

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋结构

2.1.4房屋装修情况

2.2租赁期限

2.2.1租赁起止日期

2.2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额

2.3.2租金支付方式

2.3.3租金支付时间

2.4押金及退还方式

2.4.1押金金额

2.4.2押金退还方式

2.5房屋使用规定

2.5.1房屋用途

2.5.2房屋使用限制

2.6修缮责任

2.6.1出租方修缮责任

2.6.2承租方修缮责任

2.7房屋交付与接收

2.7.1房屋交付时间

2.7.2房屋接收手续

2.8合同解除与终止

2.8.1合同解除条件

2.8.2合同终止条件

3.电子支付与结算服务

3.1服务提供方

3.1.1服务提供方全称

3.1.2服务提供方法定代表人

3.1.3服务提供方住所地

3.1.4服务提供方联系电话

3.2服务内容

3.2.1电子支付服务

3.2.2结算服务

3.3服务费用

3.3.1服务费用金额

3.3.2费用支付方式

3.3.3费用支付时间

3.4服务期限

3.4.1服务起止日期

3.4.2服务期限

3.5服务保障

3.5.1服务安全

3.5.2服务稳定

3.6违约责任

3.6.1服务提供方违约责任

3.6.2承租方违约责任

4.争议解决

4.1争议解决方式

4.1.1仲裁

4.1.2普通诉讼

4.2争议解决机构

4.2.1仲裁机构

4.2.2法院

5.合同生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

6.合同附件

6.1房屋租赁合同

6.2电子支付与结算服务协议

7.其他约定事项

7.1通知方式

7.2不可抗力

7.3合同未尽事宜

8.合同份数

8.1合同正本份数

8.2合同副本份数

9.合同签署

9.1签署日期

9.2签署地点

9.3签署人员

10.合同修改

10.1修改方式

10.2修改程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同附件清单

14.2电子支付与结算服务协议附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：市区路号

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.1.5出租方开户银行及账号：银行分行，账号：056

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：市区路号

1.2.4承租方联系电话：02187654321

1.2.5承租方开户银行及账号：银行分行，账号：987654

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：市区路号室

2.1.2房屋面积：100平方米

2.1.3房屋结构：框架结构

2.1.4房屋装修情况：精装修

2.2租赁期限

2.2.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

2.2.2租赁期限：4年

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：每月人民币10,000元

2.3.2租金支付方式：每月1日支付上月租金

2.3.3租金支付时间：上午9:00至下午5:00

2.4押金及退还方式

2.4.1押金金额：人民币10,000元

2.4.2押金退还方式：租赁期满后，无违约情况，在30日内退还

2.5房屋使用规定

2.5.1房屋用途：办公用途

2.5.2房屋使用限制：禁止从事任何违法活动，不得擅自改变房屋结构

2.6修缮责任

2.6.1出租方修缮责任：负责房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间符合居住条件

2.6.2承租方修缮责任：负责日常维护和保养，对因使用不当造成的损坏负责修复

2.7房屋交付与接收

2.7.1房屋交付时间：2024年1月1日

2.7.2房屋接收手续：双方在交付时共同检查房屋状况，确认无