主体工程承包合同范本新.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

主体工程承包合同范本新

本合同目录一览

1.承包范围与工程概况

1.1承包范围

1.2工程概况

2.合同价格与支付

2.1合同价格

2.2支付方式与时间表

3.工程进度与质量要求

3.1工程进度

3.2质量要求

4.材料与设备供应

4.1材料供应

4.2设备供应

5.施工安全与环保

5.1施工安全

5.2环保要求

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同解除

9.权利与义务

9.1承包商的权利与义务

9.2发包人的权利与义务

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限与违约责任

11.合同的签署与生效

11.1签署方式

11.2生效条件

12.合同的保管与份数

12.1合同保管

12.2合同份数

13.合同用词与解释

13.1合同用词

13.2合同解释

14.其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条承包范围与工程概况

1.1承包范围

本合同承包范围包括但不限于：

（1）主体结构的施工；

（2）建筑内外装修；

（3）给排水、供电、暖通、消防等安装工程；

（4）园林绿化及附属设施；

（5）工程所需的临时设施搭建与拆除。

1.2工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程规模：____________________

工程业态：____________________

开工日期：____________________

竣工日期：____________________

第二条合同价格与支付

2.1合同价格

本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2支付方式与时间表

（1）合同签订后七个工作日内，发包人支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到25%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到50%时，支付合同总价款的20%；

（4）工程进度达到75%时，支付合同总价款的10%；

（5）工程竣工验收合格后七个工作日内，支付剩余的10%。

第三条工程进度与质量要求

3.1工程进度

承包人应按照合同约定的工期完成工程。如因承包人原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。

3.2质量要求

（1）工程质量应符合国家及行业相关标准；

（2）工程验收合格后，质保期为________年；

（3）在质保期内，因施工质量问题导致的故障，承包人负责免费维修或更换。

第四条材料与设备供应

4.1材料供应

（1）发包人负责供应的材料，应按照合同约定的时间、数量、质量供应；

（2）承包人应妥善保管发包人提供的材料，如有损坏或丢失，应承担相应责任。

4.2设备供应

（1）发包人负责供应的设备，应按照合同约定的时间、数量、型号供应；

（2）承包人应负责设备的安装、调试及验收。

第五条施工安全与环保

5.1施工安全

（1）承包人应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工；

（2）承包人应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场安全；

（3）发生安全事故，承包人应立即报告发包人，并承担相应责任。

5.2环保要求

（1）承包人应遵守国家及地方环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护；

（2）承包人应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周边环境的影响；

（3）产生的建筑垃圾，承包人应按照相关规定进行处理。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更

合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致后签订补充协议，作为本合同的附件。

6.2合同解除

（1）在合同履行过程中，一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

（2）合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止

（1）工程竣工验收合格，发包人支付完毕合同价款后，本合同终止；

（2）合同履行过程中，双方同意终止合同的，可以签订终止协议，并按照约定处理后续事项。

8.3合同解除

（1）在合同履行过程中，一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

（2）合同解除后，双方应按照合同约定承担相