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物业承租居间合同8篇
篇1
甲方(委托人):____________________
乙方(居间人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行物业承租的居间服务事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同目的
甲方委托乙方就甲方承租物业提供居间服务,乙方接受甲方委托,为甲方提供寻找合适物业、协调交易、促成交易等居间服务。
二、委托事项及具体要求
1.物业承租地点、面积、价格等具体要求:_________________________________________。
2.委托期限:自合同签订之日起至甲方与出租方签订物业租赁合同之日止。
3.乙方需为甲方提供包括但不限于寻找物业信息、安排物业实地勘察、协调物业交易价格及条件等居间服务。
三、居间服务费用及支付方式
1.如乙方成功促成甲方与出租方签订物业租赁合同,甲方应按物业承租总金额的百分之XX(XX%)向乙方支付居间服务费。具体金额为:______________________。
2.支付方式:甲方应在签订物业租赁合同后XX日内向乙方支付居间服务费。
四、权利义务
1.甲方有权要求乙方提供真实的物业信息,并有权要求乙方在委托期限内完成居间服务。
2.甲方应配合乙方完成实地勘察、洽谈交易等事项,并向乙方提供必要的资料和信息。
3.乙方有权在委托期限内按照甲方的要求进行物业寻找和协调工作。
4.乙方应确保提供的物业信息真实可靠,不得故意隐瞒或提供虚假信息。
5.乙方在促成甲方与出租方签订物业租赁合同时,应尽力协调双方关系,维护甲方权益。
五、违约责任
1.若甲方在乙方促成签订物业租赁合同后反悔,导致乙方无法收取居间服务费,甲方应支付违约金,违约金金额为居间服务费的XX%。
2.若乙方在委托期限内未能完成居间服务,导致甲方无法签订物业租赁合同,乙方应退还甲方已支付的居间服务费并支付违约金,违约金金额为居间服务费的XX%。
3.若甲乙双方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
六、保密条款
1.甲乙双方应对本合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2.未经对方许可,任何一方不得将本合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息泄露给第三方。
七、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
篇2
合同编号:XXXX
甲方(委托人):XXXX
乙方(受托人):XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及房地产管理相关法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方委托乙方提供物业承租居间服务的事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:XXXX
物业地址:XXXX
物业类型:XXXX
物业面积:XXXX平方米
二、委托事项
甲方委托乙方提供物业承租居间服务,具体包括以下几个方面:
1.乙方需为甲方提供物业的出租信息,包括但不限于出租价格、出租条件、出租期限等。
2.乙方需协助甲方与出租方进行沟通协调,确保甲方能够顺利承租该物业。
3.乙方需提供必要的法律咨询和支持,确保甲方的承租过程合法合规。
三、服务期限
本合同的服务期限为XX年,自合同签订之日起生效。在服务期限内,乙方需为甲方提供持续的物业承租居间服务。
四、费用及支付方式
1.乙方收取甲方支付的费用为:XX元。该费用需在合同签订后XX个工作日内支付至乙方指定账户。
2.若乙方未能成功协助甲方承租该物业,乙方需将已收取的费用全额退还给甲方。
3.若乙方成功协助甲方承租该物业,乙方可收取一定的成功费,具体数额及支付方式由双方另行协商确定。
五、违约责任
1.若甲方未按时支付费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
2.若乙方未提供约定的物业承租居间服务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
因本合同产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协
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