个人房屋抵押借款合同的范本7篇.docx

个人房屋抵押借款合同的范本7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）__________元整。

2.借款用途：甲方应将借款用于__________，不得挪作他用。

二、借款期限

1.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方应在借款期限内按时还款，不得逾期。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率__________%，甲方应按季支付利息。

2.甲方可以选择以下还款方式：

（1）一次性还款：甲方应在借款期限届满前一次性偿还全部本金和利息。

（2）分期还款：甲方应按照约定的分期还款计划，按时偿还本金和利息。

四、抵押物及担保

1.甲方应将其名下的位于__________的房屋作为抵押物，为本次借款提供担保。

2.抵押物价值为人民币（大写）__________元整，甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额。

3.乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定的时间、金额支付利息或偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

七、其他条款

1.甲方应向乙方提供真实有效的身份证明、抵押物证明等相关材料，并保证所提供材料的真实性和合法性。

2.乙方应向甲方提供贷款证明、还款计划等相关材料，并保证所提供材料的真实性和合法性。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方同意将本次借款通过银行转账方式进行支付和偿还。具体转账信息如下：乙方账户名称：__________，账号：__________，开户行：__________；甲方账户名称：__________，账号：__________，开户行：__________。

6.双方同意将本次借款的利息和本金通过银行转账方式进行支付和偿还。具体转账信息如下：乙方账户名称：__________，账号：__________，开户行：__________；甲方账户名称：__________，账号：__________，开户行：__________。

7.双方同意将本次借款的还款计划和还款记录通过银行转账方式进行查询和确认。具体转账信息如下：乙方账户名称：__________，账号：__________，开户行：__________；甲方账户名称：__________，账号：__________，开户行：__________。

篇2

抵押人（甲方）：[姓名]

抵押权人（乙方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《城市房地产抵押管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款，并以自有房屋作为抵押担保的事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

甲方向乙方借款人民币（大写）[借款金额]元，用于[借款用途]。

二、借款期限

借款期限为[借款期限]个月，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率[利率百分比]%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及登记

1.甲方以其所有的位于[房屋地址]的房产作为本次借款的抵押物。该房产建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

2.甲方应在签订本协议后[办理抵押登记的时间]内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

五、抵押物保管及使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再抵押。

2.乙方应在借款期限内妥善保管抵押物的相关证明材料，并在借款期限届满时返还给甲方。

六、违约责