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第一次业主大会购房合同5篇

篇1

一、合同当事人

甲方（开发商）：[公司名称]

乙方（业主）：[业主姓名]

二、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业地址]

三、购房合同内容

1.房屋基本情况

（1）房屋位置：乙方购买的房屋位于[房屋地址]。

（2）房屋面积：乙方购买的房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

（3）房屋结构：房屋结构为[房屋结构]，具体细节详见附件。

2.价格与支付方式

（1）房屋单价：乙方购买的房屋单价为[单价]元/平方米。

（2）房屋总价：乙方购买的房屋总价为[总价]元。

（3）支付方式：乙方选择以下第[选择序号]种支付方式。

A.一次性支付：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

B.分期支付：乙方应在合同签订后[支付期限]内，支付房屋总价的[比例]作为首付款，剩余款项按照甲方和乙方约定的分期计划进行支付。具体分期计划详见附件。

3.交付与验收

（1）交付时间：甲方应在合同签订后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

（2）交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：

A.房屋结构完整，无损坏。

B.房屋内部设施完好，无缺失。

C.房屋符合安全使用标准。

（3）验收：乙方应在接到房屋交付通知后[验收期限]内，对房屋进行验收。如有任何质量问题，应在验收后[提出异议期限]内提出书面异议。甲方应在接到异议后[处理期限]内进行处理。

4.违约责任

（1）甲方违约：如甲方未能按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题且未在约定时间内进行处理，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为房屋总价的[比例]。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

（2）乙方违约：如乙方未能按合同约定时间支付房款，或未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付房款的[比例]。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

5.其他约定事项

（1）物业管理：甲方应在合同签订后[物业管理期限]内，对小区进行物业管理。物业管理费用由乙方承担，具体费用及支付方式详见附件。

（2）车位使用：乙方在购房后，享有小区内[车位数量]个车位的优先使用权。具体车位位置及使用时间详见附件。如乙方需额外购买车位，应按照甲方制定的车位价格进行购买。

（3）装修规定：乙方在购房后，应对房屋进行装修的，应遵守甲方的装修规定，不得擅自改变房屋结构或破坏公共设施。具体装修规定详见附件。

四、合同生效与变更

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.合同变更：如需对本合同进行变更，应经甲、乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

五、争议解决

如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应友好合作，共同维护小区秩序和稳定。

六、附件

1.房屋结构图2.房屋分期支付计划3.物业管理规定4.装修规定5.争议解决方式约定6.其他相关协议和约定7.车位使用规定8.业主大会章程及议事规则9.其他需要提供的文件和资料等10.具体细节和补充条款等11.相关法律、法规和政策等12.其他未尽事宜的补充和说明等13.其他需要提供的材料和证据等14.其他与本合同的执行和履行相关的事项等15.其他需要约定的其他事项等

篇2

#甲方（开发商）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

#乙方（业主）：

姓名：[业主姓名]

地址：[业主地址]

联系方式：[业主电话]

#鉴于：

1.甲方是一家具有合法资质的房地产开发商，拥有并开发位于[项目地点]的房地产项目。

2.乙方是购买该项目房产的业主，已签署购房合同并支付了相应款项。

3.甲方与乙方之间已建立了商品房买卖法律关系。

#第一条业主大会目的

本次业主大会旨在规范小区管理，维护业主权益，促进小区和谐共处。

#第二条业主大会时间

本次业主大会将于[具体日期]举行。

#第三条购房合同内容

1.房屋基本情况：乙方购买的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方