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标准版二手房房产合同样式5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的二手房。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方所有，甲方对该房屋享有完全的产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋总价为[房屋总价]元人民币。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同当日，乙方支付甲方购房款[购房款金额]元人民币。

（2）剩余购房款[购房款金额]元人民币，乙方应于[具体时间]前支付给甲方。

3.税费：本次交易涉及的契税、个人所得税等税费由乙方承担。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于[具体时间]前将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应于[具体时间]前对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应根据《房屋买卖合同》约定的标准进行验收，如有问题，应及时书面告知甲方，并协商解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方如未能在乙方支付购房款后及时办理房屋过户手续，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，按未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方如未能在约定时间内完成房屋验收，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：[房屋交易价格]元。

2.支付方式：乙方向甲方支付[支付方式]元，剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.支付时间：乙方在签订本合同后[支付时间]内支付首付款，剩余款项在银行贷款审批通过后[贷款时间]内支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方首付款后[交付时间]内交付房屋。

2.验收方式：乙方在收到房屋后进行验收，如发现质量问题，应在[验收时间]内书面通知甲方，甲方应在收到通知后[维修时间]内进行维修。

四、产权过户及费用

1.产权过户时间：乙方支付完所有款项后，双方共同办理产权过户手续，过户时间不得超过[过户时间]。

2.费用承担：甲方承担房屋评估费用，乙方承担贷款服务费用及过户费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按照本合同约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如未能按照本合同约定支付款项或因自身原因导致产权过户手续无法办理，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如