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唐山市房屋租赁合同5篇
篇1
甲方(出租方):唐山市某小区居民,以下简称甲方。
乙方(承租方):唐山市某公司员工,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金给甲方事宜,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋位于唐山市某小区,建筑面积共计XX平方米。
第二条租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期交还。乙方如需继续承租,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金:租金为每年人民币XX元整(¥XX),租赁期间乙方需支付甲方租金共计XX元。
2.支付方式:乙方应于每年度开始之日前向甲方支付当年租金。租金支付方式为银行转账,甲方应提供相应的收款账户信息。
第四条房屋维修及保养
1.租赁期间,甲方应对租赁房屋及其附属设施进行定期维修和保养,确保其处于良好状态。维修和保养费用由甲方承担。
2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当或过失造成房屋设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第五条房屋转让和抵押
1.租赁期间,甲方有权将租赁房屋转让给第三方,但应提前三个月书面通知乙方,并确保乙方在同等条件下享有优先购买权。
2.甲方转让租赁房屋时,如受让人愿意继续履行本合同,乙方应继续履行本合同;如受让人不愿意继续履行本合同,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的租金余额及相应赔偿。
3.甲方在转让租赁房屋时,应告知受让人有关本合同的约定及权利义务,并协助乙方与受让人办理相关手续。
4.租赁期间,乙方不得将租赁房屋抵押给第三方。如违反本条约定,乙方应承担相应的法律责任。
第六条合同解除和终止
1.甲乙双方应共同遵守本合同约定,如一方违反合同约定,另一方有权解除本合同并要求违约方承担相应责任。
2.在租赁期内,如乙方因故需要提前解除本合同,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后解除本合同。
3.如因政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行时,双方均可解除本合同,并互不承担违约责任。但因政府征收、拆迁等原因导致乙方提前搬离的,甲方应按照实际租赁期限返还乙方已支付的租金余额及相应赔偿。
第七条争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向唐山市仲裁委员会申请仲裁;仲裁裁决具有最终效力,对双方均具有法律约束力。
第八条其他事项
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.乙方在签订本合同时,应向甲方提供有效的身份证明、工作证明以及联系方式等基本信息;甲方应对乙方的身份信息、工作信息等进行核实并留存相关证明文件。
4.在租赁期内,如乙方的联系方式发生变更,应及时通知甲方;如因乙方未及时通知甲方导致甲方无法联系到乙方的,视为乙方违约,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。
篇2
甲方(出租方):
姓名:XXX
身份证号:XXXX
联系方式:XXXX
乙方(承租方):
姓名:XXX
身份证号:XXXX
联系方式:XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于唐山市XX区XX街XX号,建筑面积为XX平方米,使用面积为XX平方米。
2.房屋内设施包括:XX。
3.房屋外观及内部结构详见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,并经过甲方同意。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写)XXXX元整,小写为¥XXXX元。租金以XX个月为单位支付,具体支付时间为每月的第一个工作日。
2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方
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