2024版公司出租房屋租赁合同模板.docx

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2024版公司出租房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码：_________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条件租赁甲方的房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一章房屋描述

1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体结构、面积、设施等详细情况见附件一。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

第三章租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：_______________________

账号：_______________________

户名：_______________________

第四章保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

4.2保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方应在_______个工作日内无息退还保证金给乙方。

第五章甲方的权利与义务

5.1甲方保证租赁房屋的所有权无争议，有权将租赁房屋出租给乙方。

5.2甲方应保证租赁房屋的结构安全、设施设备完好，并在租赁期内对租赁房屋进行必要的维修和保养。

5.3甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

5.4甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求乙方承担违约责任。

第六章乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

6.2乙方应按时支付租金和保证金。

6.3乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得进行任何破坏性装修。

6.4乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得影响其他租户的正常使用。

第七章维修与保养

7.1甲方负责租赁房屋的结构性维修和保养。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非结构性维修。

第八章违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九章合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素，致使本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第十章争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一章其他

11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：__________________________________

乙方（签字）：_______________________

日期：__________________________________

附件一：租赁房屋详细情况说明

（正文结束）

附件一：租赁房屋详细情况说明

房屋位置：_______市_______区_______路_______号。

房屋面积：_______平方米。

房屋结构：_______（如：砖混结构、框架结构等）。

房屋设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

房屋现状：详细描述房屋的当前状况，包括墙面、地面、天花板、门窗等