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2024年度白云区观白活力中心房地产开发项目合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1项目名称

2.2双方名称

2.3法定代表人

2.4注册地址

2.5联系方式

3.项目概况

3.1项目背景

3.2项目范围

3.3项目目标

3.4项目进度

4.合作内容

4.1合作方式

4.2合作期限

4.3合作费用

4.4合作分工

5.项目实施

5.1项目计划

5.2项目审批

5.3项目执行

5.4项目监督

6.质量要求

6.1质量标准

6.2质量检测

6.3质量整改

7.风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对

8.财务管理

8.1资金来源

8.2资金使用

8.3财务审计

9.法律责任

9.1违约责任

9.2约定赔偿

9.3争议解决

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密措施

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效范围

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024年度白云区观白活力中心房地产开发项目合作协议》。

1.1.2“甲方”指白云区观白活力中心房地产开发项目业主方。

1.1.3“乙方”指承担房地产开发项目的施工单位。

1.1.4“项目”指白云区观白活力中心房地产开发项目。

1.1.5“合同金额”指本合同约定的房地产开发项目的总投资额。

1.1.6“工程工期”指本合同约定的房地产开发项目的施工期限。

1.1.7“合同履行地”指本合同约定的房地产开发项目的施工地点。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和用语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2双方对本合同条款有不同理解的，应以本合同的具体条款为准。

2.双方基本信息

2.1项目名称

2.1.1白云区观白活力中心房地产开发项目

2.2双方名称

2.2.1甲方：白云区观白活力中心房地产开发项目业主方

2.2.2乙方：承担房地产开发项目的施工单位

2.3法定代表人

2.3.1甲方法定代表人：

2.3.2乙方法定代表人：

2.4注册地址

2.4.1甲方注册地址：省市区路号

2.4.2乙方注册地址：省市区路号

2.5联系方式

3.项目概况

3.1项目背景

3.1.1项目背景：随着城市化进程的加快，白云区观白活力中心项目应运而生，旨在提升区域居住品质和商业氛围。

3.2项目范围

3.2.1项目范围：房地产开发项目包括住宅、商业、办公等建筑设施的建设。

3.3项目目标

3.3.1项目目标：实现房地产开发项目的顺利实施，满足市场需求，提高区域综合竞争力。

3.4项目进度

3.4.1项目进度：根据项目规划，预计于2024年12月完成全部建设任务。

4.合作内容

4.1合作方式

4.1.1甲方负责提供项目用地、资金支持等，乙方负责项目开发建设。

4.2合作期限

4.2.1合作期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.3合作费用

4.3.1合作费用：合同金额为人民币万元整。

4.4合作分工

4.4.1甲方负责：项目用地取得、规划审批、资金筹措等。

4.4.2乙方负责：项目设计、施工、监理、验收等。

5.项目实施

5.1项目计划

5.1.1项目计划：根据项目进度要求，制定详细的项目实施计划。

5.2项目审批

5.2.1项目审批：乙方在项目实施过程中，需遵守国家相关法律法规，办理相关审批手续。

5.3项目执行

5.3.1项目执行：乙方应严格按照合同约定，确保项目质量、安全、环保等方面达到要求。

5.4项目监督

5.4.1项目监督：甲方对项目实施过程进行监督检查，确保项目按计划推进。

6.质量要求

6.1质量标准

6.1.1质量标准：按照国家相关质量标准执行。

6.2质量检测

6.2.1质量检测：乙方应定期进行质量检测，确保工程质量。

6.3质量整改

6.3.1质量整改：对于质量不合格的工程，乙方应立即整改，直至合格。

8.财务管理

8.1资金来源

8.1.1甲方负责提供项目启动资金人民币万元，用于项目前期准备工作。

8.1.2乙方负责项目后续资金筹措，确保项目资金链的稳定性。

8.2资金使用

8.2.1.1土地购置及前期手续费用；

8.2.1.2设计费、勘察