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营业场所经营租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的营业场所出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁场所

1.甲方出租的营业场所位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该场所，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租场所，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内，需自行承担场所内的水、电、气等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

五、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

六、甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间内的经营活动。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应保证出租的场所符合国家的建筑安全标准，并配备必要的安全设施。如因甲方的过错导致乙方在租赁期间内发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期间内使用出租的场所进行经营活动。如甲方违反本合同规定，影响乙方的正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。如逾期支付，应承担相应的违约责任。同时，乙方应保证在租赁期满时，将出租场所返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致出租场所损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如乙方违反规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.如甲方违反本合同规定，影响乙方的正常经营，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的直接损失和可得利益损失；支付违约金；等等。

2.如乙方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的直接损失和可得利益损失；支付违约金；等等。同时，乙方应保证在租赁期满时，将出租场所返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致出租场所损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约导致另一方无法继续履行合同；等等。如合同解除或终止，双方应友好协商处理相关事宜。具体协商内容包括但不限于：租金结算与退还；设备设施的处理与分配；等等。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的营业场所出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的营业场所位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该营业场所用于经营XX业务。乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年支付租金给甲方，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金应在每年XX月XX日前支付完毕。

2.乙方如需对租金进行调整，应提前向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料，经甲方同意后，可进行调整。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内，将租赁物返还给乙方。如因甲方原因造成租赁物损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方应在租赁期满或合同