商品房产租赁合同格式5篇.docx

商品房产租赁合同格式5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商品房产出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付。具体支付时间和金额为：____________________。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

4.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付____元人民币作为保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.如乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方协商一致，可以终止合同。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房产证明和房屋布局图。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前三个月书面通知对方，另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付。具体支付时间和金额详见附件的租金支付表。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方逾期支付的金额和时间，收取违约金。

四、用途和规定

1.乙方仅可将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方应遵守中国的相关法律法规，不得在租赁物业内从事违法、违规的活动。

3.乙方应合理使用租赁物业，不得破坏房屋结构和设施设备。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金，押金为____元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，负责租赁物业的维修和保养。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不干扰乙方的正常经营。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担相应的租金。

2.乙方应按时足额支付租金和水电费等公共事业费用。

3.乙方应合理使用租赁