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2024年安置房项目竣工结算及验收交付协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1项目名称及编号

1.2双方单位名称

1.3双方法定代表人及授权代表

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目地点

2.2项目规模

2.3项目建设内容

2.4项目建设标准

3.竣工结算依据及原则

3.1国家及地方相关政策法规

3.2行业标准和规范

3.3本合同约定

4.竣工结算编制及审核

4.1结算编制单位

4.2结算编制内容

4.3结算编制程序

4.4结算审核单位

4.5结算审核程序

5.竣工结算金额确认

5.1竣工结算金额构成

5.2争议解决

5.3金额确认期限

6.验收交付条件

6.1验收交付标准

6.2验收交付程序

6.3验收交付期限

7.验收交付责任

7.1双方责任划分

7.2质量责任

7.3安全责任

7.4期限责任

8.支付方式及期限

8.1结算款支付方式

8.2支付期限

8.3逾期付款责任

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同附件

12.1验收交付清单

12.2结算书

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同变更

13.3通知送达

13.4合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1项目名称及编号：2024年安置房项目，项目编号：A2024001

1.2双方单位名称：

1.2.1发包方：房地产开发有限公司

1.2.2承包方：建筑工程有限公司

1.3双方法定代表人及授权代表：

1.3.1发包方法定代表人：，授权代表：

1.3.2承包方法定代表人：，授权代表：赵六

1.4双方联系方式：

1.4.1发包方联系电话：0215678

1.4.3承包方联系电话：02187654321

第二条项目概况

2.1项目地点：市区街道

2.2项目规模：占地面积10,000平方米，总建筑面积30,000平方米

2.3项目建设内容：住宅楼、配套商业设施、地下车库等

2.4项目建设标准：按照国家及地方相关标准执行，达到设计使用年限及使用功能要求

第三条竣工结算依据及原则

3.1国家及地方相关政策法规：依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规

3.2行业标准和规范：参照《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工及验收规范》等

3.3本合同约定：合同中约定的各项条款作为竣工结算的依据

第四条竣工结算编制及审核

4.1结算编制单位：由承包方指定的具有资质的结算编制单位

4.2结算编制内容：工程量清单、分部分项工程量、材料价格、人工费、机械费等

4.3结算编制程序：按照国家及地方相关规定，编制单位应提交结算编制方案及编制说明

4.4结算审核单位：由发包方指定的具有资质的结算审核单位

4.5结算审核程序：结算审核单位应对结算编制内容进行审核，并提出审核意见

第五条竣工结算金额确认

5.1竣工结算金额构成：工程量清单计价、材料价格、人工费、机械费、其他费用等

5.2争议解决：如双方对结算金额有争议，应在收到结算报告后30日内协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼

5.3金额确认期限：结算报告经双方确认后，承包方应在15日内完成结算款支付

第六条验收交付条件

6.1验收交付标准：按照国家及地方相关标准执行，达到设计使用年限及使用功能要求

6.2验收交付程序：由双方指定的验收人员共同进行验收，验收合格后签署验收报告

6.3验收交付期限：自竣工验收合格之日起30日内，承包方完成交付手续

第七条验收交付责任

7.1双方责任划分：发包方负责提供验收条件，承包方负责组织验收

7.2质量责任：承包方对工程质量承担全部责任，如因质量问题导致损失，由承包方承担

7.3安全责任：承包方负责施工过程中的安全措施，确保施工安全

7.4期限责任：如因承包方原因导致工程延期交付，承包方应承担相应责任

第八条支付方式及期限

8.1结算款支付方式：结算款支付采用银行转账方式，由发包方直接转入承包方指定账户

8.2支付期限：结算报告经双方确认后，发包方应在10个工作日内支付结算款

8.3逾期付款责任：如发包方逾期支付结算款，应按逾期付款金额的每日万分之五向承包方支付违约金

第九条争议解决机制

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商