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2024年度绿色餐厅连锁品牌店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.店面基本信息

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面结构

2.4店面设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金及违约责任

5.店面使用及维护

5.1店面使用范围

5.2店面维护责任

5.3店面装修要求

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同附件

10.1店面照片

10.2店面设施清单

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更通知

13.合同解除

13.1合同解除程序

13.2合同解除通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

2.店面基本信息

2.1店面位置

店面地址：_______

2.2店面面积

店面总面积：_______平方米

2.3店面结构

店面层高：_______米

店面布局：_______

2.4店面设施

店面内设：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长

若乙方需延长租赁期限，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元

4.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月_______日。

4.4滞纳金及违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金，并承担相应的违约责任。

5.店面使用及维护

5.1店面使用范围

乙方仅可使用店面进行_______业务，不得用于其他用途。

5.2店面维护责任

乙方应保持店面整洁、安全，对店面设施进行定期维护，确保设施正常运行。

5.3店面装修要求

乙方如需对店面进行装修，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，并承担相应的装修费用。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

甲方如未按约定提供店面或设施，应向乙方支付_______元违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任

乙方如未按时支付租金或违反合同约定，应向甲方支付_______元违约金，并承担相应的赔偿责任。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，