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2024年度新型房产交易担保抵押合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产的定义

1.2担保的定义

1.3抵押的定义

1.4合同的定义

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产类型

3.4房产权属

4.担保方式

4.1担保范围

4.2担保期限

4.3担保金额

5.抵押方式

5.1抵押物类型

5.2抵押物价值

5.3抵押登记

6.合同履行

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约责任概述

9.2违约责任承担

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止手续

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2担保物清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产的定义：本合同所称房产，是指甲方拥有或即将拥有的位于[房产地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及相关权益。

1.2担保的定义：本合同所称担保，是指乙方为保证甲方履行合同约定的交易义务，提供的保证、抵押或其他形式的担保措施。

1.3抵押的定义：本合同所称抵押，是指乙方以其合法拥有的财产作为担保，向甲方提供的抵押担保。

1.4合同的定义：本合同是指甲方与乙方就房产交易担保抵押事项达成的具有法律约束力的协议。

2.合同双方

2.1甲方信息：甲方全称：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2乙方信息：乙方全称：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

3.房产信息

3.1房产地址：[房产地址]。

3.2房产面积：[房产面积]平方米。

3.3房产类型：[房产类型]。

3.4房产权属：[房产权属]。

4.担保方式

4.1担保范围：本合同的担保范围包括但不限于甲方在交易过程中应承担的付款义务、税费支付义务等。

4.2担保期限：本合同的担保期限自合同生效之日起至交易完成且甲方履行完毕所有合同义务之日止。

4.3担保金额：本合同的担保金额为人民币[担保金额]元。

5.抵押方式

5.1抵押物类型：乙方提供的抵押物为[抵押物类型]。

5.2抵押物价值：抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。

5.3抵押登记：乙方应在本合同生效之日起[抵押登记期限]内办理抵押登记手续。

6.合同履行

6.1付款方式：甲方应按照本合同约定的付款方式、付款期限向乙方支付款项。

6.2付款期限：甲方应在[付款期限]内完成付款。

6.3逾期付款处理：如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：[争议解决机构名称]仲裁委员会。

9.合同变更和解除

9.1合同变更：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

9.2.1甲方未按合同约定履行付款义务，经催告后仍未履行；

9.2.2乙方未按合同约定提供担保，经催告后仍未履行；

9.2.3双方协商一致决定解除合同；

9.2.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

9.2.5本合同约定的其他解除条件。

10.违约责任

10.1违约责任概述：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约责任承担：违约责任的具体承担方式由双方在合同中约定，如未约定，按相关法律法规执行。

11.合同终止

11.1.1合同约定的义务履行完毕；

11.1