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2024年度新型商业设施场地租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁场地信息

1.3合同租赁期限

1.4租金支付方式及金额

1.5租金调整机制

1.6押金及退还

1.7租赁场地使用范围及限制

1.8合同终止及违约责任

1.9维修及保养责任

1.10保险责任

1.11税费承担

1.12合同生效及变更

1.13争议解决方式

1.14合同解除及终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

第二条合同租赁场地信息

2.1.1租赁场地：[租赁场地名称]，位于[租赁场地地址]。

2.1.2租赁场地面积：[租赁场地面积]平方米。

2.1.3租赁场地用途：[租赁场地用途说明]。

第三条合同租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

第四条租金支付方式及金额

4.1.1租金支付方式：[租金支付方式，如：按月支付、按季度支付等]。

4.1.2租金金额：每月/每季度租金为人民币[租金金额]元。

4.1.3首期租金支付时间：本合同签订后[天数]个工作日内支付首期租金。

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整时间：[租金调整时间，如：每[年/月]调整一次]。

5.1.2租金调整方式：根据市场行情及双方协商结果进行调整。

第六条押金及退还

6.1.1押金金额：人民币[押金金额]元。

6.1.2押金支付时间：本合同签订后[天数]个工作日内支付押金。

6.1.3押金退还条件：合同终止后，租赁场地无损坏、违约情况，押金全额退还。

第七条租赁场地使用范围及限制

7.1.1承租方在租赁期限内，有权使用租赁场地进行[租赁场地用途说明]。

7.1.2承租方不得将租赁场地转租、转借给他人使用。

7.1.3承租方在使用租赁场地过程中，应遵守国家相关法律法规及场地管理规定。

第八条合同终止及违约责任

8.1.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致终止、因不可抗力导致合同无法履行、承租方严重违约、出租方严重违约等情况。

8.1.2违约责任：若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。

第九条维修及保养责任

9.1.1.1基础设施及公共区域维修保养：由出租方负责。

9.1.1.2承租方使用的设施设备维修保养：由承租方负责。

9.1.1.3因使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第十条保险责任

10.1.1出租方应依法为其所有的租赁场地投保相关保险，包括但不限于财产险、责任险等。

10.1.2承租方在使用租赁场地过程中，应自行投保相关保险，如意外伤害险、责任险等。

第十一条规定：税费承担

11.1.1租赁场地产生的税费，按国家相关法律法规和政策执行。

11.1.2双方应依法缴纳各自应承担的税费。

第十二条规定：合同生效及变更

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。

第十三条规定：争议解决方式

13.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

13.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条规定：合同解除及终止条件

14.1.1合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。

14.1.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

14.1.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估、保险、监理等服务的独立第三方机构或个人。

第二条第三方介入的条件与方式

2.1.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并在合同中明确约定介入事项、介入方式和介入期限。

2.1.2第三方介入应以书面形式通知甲方和乙方，并取得双方的确认。

第三条第三方的责任与权利

3.1.1第三方的责任：

3.1.1.1第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行相关义务。

3.1.1.2第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。

3.1.1.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

3.1.2第三方的权利：

3.1.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要