2024年度办公空间租赁及物业服务合同.docxVIP

2024年度办公空间租赁及物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同标的物信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整通知

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.办公空间使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.物业服务内容

7.1基本服务

7.2专项服务

7.3特殊服务

8.物业服务费用

8.1服务费用标准

8.2费用支付方式

8.3费用调整

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同生效及修改

14.1合同生效日期

14.2合同修改程序

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.3合同标的物信息

标的物名称：____________________

地址：____________________

面积：____________________平方米

使用性质：____________________

1.4合同签订日期

签订日期：____________________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

2.2租赁结束日期

租赁结束日期：____________________

2.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，明确延长后的租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：人民币____________________元整

3.2支付时间

租金支付时间为每月的__号，租金应提前支付。

3.3支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账号信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

4.租金调整

4.1调整依据

租金调整将根据国家相关政策及市场行情进行调整。

4.2调整频率

租金调整频率为每__年一次。

4.3调整通知

租金调整需提前__个月通知承租方。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金总额：人民币____________________元整

5.2押金退还条件

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后__个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后的__个工作日内。

6.办公空间使用

6.1使用范围

承租方仅限于在合同标的物内进行办公活动，不得用于其他用途。

6.2使用限制

承租方在使用过程中应遵守国家法律法规、物业管理规定及出租方的要求。

6.3使用规范

承租方应保持办公空间的整洁、卫生，不得随意改变室内布局。

7.物业服务内容

7.1基本服务

提供清洁、绿化、安保、维修等基本物业服务。

7.2专项服务

提供会议场地、设备设施维修、快递收发等专项服务。

7.3特殊服务

根据承租方需求，提供个性化物业服务。

8.物业服务费用

8.1服务费用标准

清洁费用：人民币__元/月

绿化费用：人民币__元/月

安保费用：人民币__元/月

维修费用：人民币__元/月

会议场地租赁费用：人民币__元/小时

设备设施维修费用：按实际发生费用计算

快递收发费用：人民币__元/次

8.2费用支付方式

物业服务费用应与租金同期支付，支付方式与租金支付方式一致。

8.3费用调整

物业服务费用如有调整，出租方应提前__个月通知承租