2024年餐厅房屋租赁合同及特色餐饮培训与质量认证协议.docxVIP

2024年餐厅房屋租赁合同及特色餐饮培训与质量认证协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的具体信息

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5房屋使用范围及限制

1.6房屋维修及保养责任

1.7特色餐饮培训内容

1.8培训时间及地点

1.9培训费用及支付方式

1.10质量认证标准及流程

1.11质量认证费用及支付方式

1.12合同解除条件及程序

1.13违约责任及赔偿

1.14争议解决方式

1.15合同生效及终止条款

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式。

1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式。

1.2租赁房屋的具体信息

1.2.1房屋地址：具体位置及门牌号。

1.2.2房屋结构：房屋类型、层数、面积等。

1.2.3房屋设施：详细列出房屋内现有设施及设备。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3.2租金总额：人民币____元整。

1.3.3租金支付方式：每月支付，具体支付日期为每月____日。

1.4租金支付方式及时间

1.4.1租金支付方式：银行转账或现金支付。

1.4.2租金支付时间：每月____日前支付上一个月租金。

1.5房屋使用范围及限制

1.5.1房屋使用范围：仅限于餐饮用途，不得用于其他非法活动。

1.6房屋维修及保养责任

1.6.1出租方责任：房屋及其附属设施在租赁期间因自然原因损坏，由出租方负责维修。

1.6.2承租方责任：因承租方使用不当导致的房屋及其附属设施损坏，由承租方负责维修。

1.7特色餐饮培训内容

1.7.1培训课程：包括但不限于菜品制作、餐饮管理、顾客服务等方面的培训。

1.7.2培训方式：线上或线下培训，具体方式根据实际情况确定。

1.8培训时间及地点

1.8.1培训时间：自____年____月____日起至____年____月____日止，每周____日进行。

1.8.2培训地点：具体培训地点为____。

1.9培训费用及支付方式

1.9.1培训费用：人民币____元整。

1.9.2支付方式：培训费用一次性支付，具体支付日期为____。

1.10质量认证标准及流程

1.10.1质量认证标准：参照国家相关餐饮行业标准及要求。

1.10.2认证流程：提交申请、现场检查、评审、颁发认证证书。

1.11质量认证费用及支付方式

1.11.1认证费用：人民币____元整。

1.11.2支付方式：认证费用一次性支付，具体支付日期为____。

8.1合同解除条件及程序

8.1.1出租方解除合同条件：

8.1.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.1.2承租方擅自改变房屋用途；

8.1.1.3承租方严重违反房屋使用规定；

8.1.1.4出租方因房屋本身原因需收回房屋。

8.1.2承租方解除合同条件：

8.1.2.1出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件；

8.1.2.2出租方违反合同约定，严重损害承租方利益；

8.1.2.3出租方单方违约，导致合同无法履行。

8.1.3解除合同程序：

8.1.3.1解除合同前，双方应协商解决；

8.1.3.2协商不成，任何一方均可向对方发出书面解除通知；

8.1.3.3收到解除通知后，对方应在____日内予以回复。

9.1违约责任及赔偿

9.1.1出租方违约责任：

9.1.1.1未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，应向承租方支付____元违约金；

9.1.1.2未按时维修房屋，应承担维修费用及____元违约金。

9.1.2承租方违约责任：

9.1.2.1未按时支付租金，应向出租方支付____元违约金；

9.1.2.2擅自改变房屋用途，应向出租方支付____元违约金；

9.1.2.3严重违反房屋使用规定，应向出租方支付____元违约金。

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.1合同生效及终止条款

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。

12.1不可抗力条款

12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；

12.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

13.1通知条