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2024年最新版营业执照租赁合同（附行业规范指导）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.营业执照租赁标的物

2.1.营业执照类型

2.2.营业执照编号

2.3.营业执照有效期

3.租赁期限及起止时间

3.1.租赁期限

3.2.租赁起止时间

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款期限

5.租金调整机制

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整通知

6.租赁费用及支付

6.1.租赁费用包含内容

6.2.其他费用承担

6.3.费用支付方式

7.租赁物的使用与保管

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.保管责任

7.4.维护保养

8.违约责任及赔偿

8.1.违约情形

8.2.赔偿标准

8.3.违约处理程序

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除或终止后的处理

11.合同附件

11.1.营业执照复印件

11.2.其他相关文件

12.合同生效及签署

12.1.合同生效条件

12.2.合同签署地点

12.3.合同签署日期

13.合同变更与补充

13.1.变更条件

13.2.补充内容

13.3.变更通知

14.其他约定事项

14.1.通知送达方式

14.2.合同份数

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3联系人姓名：

1.1.4联系电话：

1.1.5证件类型：

1.1.6证件号码：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3联系人姓名：

1.2.4联系电话：

1.2.5证件类型：

1.2.6证件号码：

第二条营业执照租赁标的物

2.1营业执照类型：

2.2营业执照编号：

2.3营业执照有效期：自年月日至年月日。

第三条租赁期限及起止时间

3.1租赁期限：年。

3.2租赁起止时间：自年月日至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/年。

4.2支付方式：每月支付，于每月日前支付当月租金。

4.3付款期限：租金支付期限为每月一次，每次支付金额为人民币元。

第五条租金调整机制

5.1调整条件：在租赁期限内，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。

5.2调整方式：租金调整幅度不超过市场租金水平的百分之十。

5.3调整通知：一方提出调整请求后，另一方应在收到请求之日起日内给予答复。

第六条租赁费用及支付

6.1租赁费用包含内容：租金、物业管理费、水电费等。

6.2其他费用承担：除租金外，双方根据实际情况另行协商确定其他费用承担方式。

6.3费用支付方式：按照约定的支付方式和期限支付。

第七条租赁物的使用与保管

7.1使用范围：承租方仅限于营业执照所规定的经营范围内使用。

7.2使用限制：不得转让、转借、出租或以其他方式处置营业执照。

7.3保管责任：承租方应对营业执照妥善保管，确保其完整、有效。

7.4维护保养：承租方负责营业执照的日常维护保养，确保其正常使用。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用；

8.1.2承租方未按照约定使用营业执照；

8.1.3承租方损坏或丢失营业执照；

8.1.4出租方未按约定提供营业执照或相关服务。

8.2赔偿标准

8.2.1对于未按时支付租金或相关费用的违约，每逾期一日，应支付当期租金的千分之五作为违约金；

8.2.2对于未按约定使用营业执照的违约，出租方有权要求承租方立即停止使用，并赔偿因此造成的直接经济损失；

8.2.3对于损坏或丢失营业执照的违约，承租方应赔偿营业执照的原值或根据市场价值确定的赔偿金额；

8.2.4对于未按约定提供营业执照或相关服务的违约，出租方应赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。

8.3违约处理程序

8.3.1一方违约时，另一方应立即通知对方，并要求其采取补救措施；

8.3.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成时，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1本合同争议应通过友好协商解决；

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1合同约定的解除条