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广州商品房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于广州市，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该商品房为装修房，装修标准为元/平方米。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为元/平方米，总价为元。乙方同意按照该价格购买该商品房。

2.乙方应在签订合同时支付首付款元，剩余款项元，应按照合同约定时间进行支付。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日支付元，XXXX年XX月XX日支付元，XXXX年XX月XX日支付元，XXXX年XX月XX日支付元。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在合同签订后尽快办理该商品房的交付手续。乙方在接到甲方的交付通知后，应及时进行验收。

2.乙方在验收时，如发现该商品房存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到乙方的书面异议后尽快进行处理。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。

2.甲方如未能按照合同约定时间交付该商品房，应按照逾期交付的标准向乙方支付违约金。具体违约金数额为：每日按照总房价的万分之五计算。甲方如未能按照合同约定质量交付该商品房，应按照合同总价的百分之五向乙方支付违约金。具体违约金数额为：元。

3.乙方如未能按照合同约定时间支付房款，应按照逾期付款的标准向甲方支付违约金。具体违约金数额为：每日按照未付款项的万分之五计算。乙方如未能按照合同约定质量支付房款，应按照合同总价的百分之五向甲方支付违约金。具体违约金数额为：元。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中，如需修改合同条款或补充约定，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

4.甲方保证该商品房的合法性，并承诺在本合同签订后尽快办理相关手续。如因甲方原因导致该商品房无法办理相关手续或存在其他纠纷的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。

5.乙方承诺在本合同签订后尽快办理贷款手续并支付剩余款项。如因乙方原因导致贷款无法办理或剩余款项无法支付的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。

6.甲乙双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规的规定和社会的公序良俗。不得有恶意串通、损害他人利益或国家利益的违法行为出现。如出现违法行为导致本合同无法继续履行的情形时，违约方应承担全部责任并赔偿对方的全部损失。同时应承担相应的法律责任和社会责任。

篇2

甲方（卖方）：

名称：广州某房地产开发有限公司

地址：广州市天河区XX大道XX号

法定代表人：张三

联系方式：电话：12345678901，邮箱：zhangsan@

乙方（买方）：

名称：广州某置业有限公司

地址：广州市海珠区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：电话：09876543210，邮箱：lisi@

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所开发的广州某楼盘的商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方同意将位于广州市天河区XX大道XX号的某楼盘的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体信息如下：

（1）房屋类型：商品房

（2）房屋面积：100平方米

（3）房屋价格：200万元

2.乙方同意以200万元的价格购买标的物。该价款为一次性支付，具体支付时间和方式如下：

（1）支付时间：签订本合同后5个工作日内

（2）支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

开户行：中国银行广州分行

账户名称：广州某房地产开发有限公司

账号：1234567890123456

二、交付及验收

1.甲方应当在签订本合同后30个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供房屋的钥匙和相关资料。

2.乙方在接收标的物后，应当在5个工作日内进行验收。验收时，双方应当共同检查房屋的结构、设备