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2024年北碚集资房买卖合同（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.迁出原有户籍

5.1迁出时间

5.2迁出责任

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修期限及责任

7.附属设施及设备

7.1列举附属设施

7.2列举设备

7.3配套设施使用说明

8.过户手续及费用

8.1过户手续办理

8.2过户费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3其他约定

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人（或授权代表）：____________________

甲方住所：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人（或授权代表）：____________________

乙方住所：____________________

联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：____________________

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：____________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

2.4房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.5房屋用途

房屋用途：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款为人民币：____________________元整。

3.2付款方式

（1）首付款：交易总价款的____________________%，即人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）尾款：交易总价款的____________________%，即人民币____________________元整，于房屋交付后____________________个工作日内支付。

3.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：____________________；

（2）尾款支付时间：____________________。

第四条交付条件及时间

4.1交付条件

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋权属清晰；

（4）房屋符合规划要求。

4.2交付时间

甲方应于____________________年____________________月____________________日之前将房屋交付给乙方。

第五条迁出原有户籍

5.1迁出时间

甲方应确保在房屋交付前____________________个工作日内，将房屋内的原有户籍迁出。

5.2迁出责任

若因甲方原因导致原有户籍未能及时迁出，甲方应承担相应的法律责任。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

甲方保证房屋在交付时符合国家及地方有关房屋质量标准。

6.2保修期限及责任

（1）房屋主体结构保修期限为____________________年；

（2）房屋装修及附属设施保修期限为____________________年；

（3）如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____________________个工作日内予以修复。

第七条附属设施及设备

7.1列举附属设施

房屋附属设施包括：____________________。

7.2列举设备

房屋设备包括：____________________。

7.3配套设施使用说明

甲方应向乙方提供房屋附属设施及设备的使用说明，并保证设施设备在交付时处于正常使用状态。

第八条过户手续及费用

8.1过户手