2024年长租公寓管理服务合同标准范文.docxVIP

2024年长租公寓管理服务合同标准范文

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件与时间

2.服务范围与内容

2.1管理服务对象

2.2管理服务区域

2.3管理服务项目

2.4服务质量标准

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2费用构成

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

4.3甲方责任

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

5.3乙方责任

6.服务交付与验收

6.1服务交付时间

6.2服务交付方式

6.3服务验收标准

6.4验收程序与责任

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约处理方式

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件证明

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容与效力

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同补充

14.4合同解除后的争议处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件与时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条服务范围与内容

2.1管理服务对象

乙方负责对甲方拥有的长租公寓进行管理服务。

2.2管理服务区域

服务范围为甲方指定的长租公寓所在区域。

2.3管理服务项目

包括但不限于：公寓设施维护、环境卫生清洁、公共区域安全管理、客户服务、租客关系维护等。

2.4服务质量标准

乙方应按照行业标准及甲方要求，确保服务质量达到约定的标准。

第三条服务期限与费用

3.1服务期限

本合同服务期限为[服务期限]，自[开始日期]至[结束日期]。

3.2费用构成

服务费用包括但不限于：管理费、维修费、公共设施使用费等。

3.3费用支付方式

甲方应于每月[支付日期]前向乙方支付当月服务费用。

3.4费用调整机制

如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利

有权要求乙方按照合同约定提供服务质量；

有权监督乙方履行合同义务；

有权在乙方违约时要求其承担违约责任。

4.2甲方义务

按时支付服务费用；

提供必要的管理支持与配合；

遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

4.3甲方责任

因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

有权要求甲方按时支付服务费用；

有权在甲方违约时要求其承担违约责任。

5.2乙方义务

按照合同约定提供服务质量；

定期向甲方报告工作情况；

接受甲方监督，及时处理甲方提出的问题。

5.3乙方责任

因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。

第六条服务交付与验收

6.1服务交付时间

乙方应在合同约定的服务期限内完成服务项目。

6.2服务交付方式

乙方应将服务成果以书面形式提交甲方，供甲方验收。

6.3服务验收标准

乙方提供的服务应达到合同约定的标准，甲方有权进行验收。

6.4验收程序与责任

验收程序由双方共同制定，验收不合格的，乙方应立即整改并重新提交验收。

第七条保密条款

7.1保密信息定义

保密信息包括但不限于：甲方商业秘密、客户信息、乙方工作计划等。

7.2保密义务

双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之[滞纳金比例]%。

若甲方擅自变更合同内容，造成乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。

若甲方违反保密义务，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定提供服务质量，应立即整改，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

若乙方未按时完成服务项目，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日服务费用总额的[违约金比例]%。

若乙方违反保密义务，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件定义

不可抗力事件是指因自然灾害、政府行