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2024年度智能化贷款房产租赁管理服务合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同的定义
1.2相关术语的解释
2.双方的基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房产信息
3.1房产的基本情况
3.2房产的具体位置
3.3房产的使用性质
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还程序
7.房产使用规则
7.1房产的使用范围
7.2房产的使用限制
7.3房产的安全保障
8.保养与维修
8.1房产的保养责任
8.2房产的维修责任
8.3维修费用的承担
9.转租与分租
9.1转租的条件
9.2分租的条件
9.3转租与分租的禁止
10.违约责任
10.1违约行为的界定
10.2违约责任的承担
10.3违约赔偿的计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同的变更与解除
12.1合同变更的条件
12.2合同解除的条件
12.3合同变更与解除的程序
13.合同的生效与终止
13.1合同生效的条件
13.2合同终止的条件
13.3合同终止的程序
14.其他条款
14.1合同附件
14.2通知与送达
14.3合同的适用法律与争议解决
14.4合同的修改与补充
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同的定义
1.2相关术语的解释
房产：指甲方拥有的、位于[具体地址]的房产，包括房屋、土地及其附属设施。
租赁期限：指本合同约定的甲方将房产出租给乙方使用的时间段。
租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房产的费用。
2.双方的基本信息
2.1出租方信息
甲方全称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方地址]
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
2.2承租方信息
乙方全称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方地址]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
3.房产信息
3.1房产的基本情况
房产名称：[房产名称]
房产地址：[房产地址]
房产类型：[房产类型，如住宅、商用等]
房产面积：[房产面积]
3.2房产的具体位置
房产位于[具体位置描述，如某某街道某某号等]。
3.3房产的使用性质
房产的使用性质为[具体使用性质，如居住、办公等]。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自[租赁起始日期]开始。
4.2租赁终止日期
租赁期限至[租赁终止日期]结束。
4.3租赁期限的延长
如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前[具体时间，如30天]以书面形式通知对方，并签订租赁期限延长协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同的租金为每月[租金金额]，共计[租赁期限月数]个月。
5.2支付时间
乙方应在每月的[具体日期，如每月5日]前向甲方支付当月的租金。
5.3支付方式
乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账信息如下：
收款人名称：[甲方全称]
收款账号：[甲方银行账号]
开户行：[甲方开户行名称]
6.押金及退还
6.1押金金额
本合同的押金为人民币[押金金额]元。
6.2押金退还条件
在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应在[具体时间，如租赁期限届满后7日内]将押金无息退还给乙方。
6.3押金退还程序
乙方应在租赁期限届满前通知甲方办理押金退还手续，甲方应在收到通知后[具体时间，如3日内]退还押金。
7.房产使用规则
7.1房产的使用范围
乙方仅能将房产用于本合同约定的使用性质，不得改变房产的结构和使用功能。
7.2房产的使用限制
乙方不得在房产内进行任何违法活动，不得损害他人权益。
7.3房产的安全保障
乙方应保持房产的安全，如发现安全隐患，应及时通知甲方进行修复。
8.保养与维修
8.1房产的保养责任
甲方负责房产的日常保养和维护，确保房产在租赁期间符合安全和使用标准。
8.2房产的维修责任
8.2.1房产的正常损耗由甲方负责维修，乙方无需承担维修费用。
8.2.2因乙方不当使用或保管不当造成的损害，乙方应负责维修，并承担相应的维修费用。
8.2.3甲方应在接到乙方维修通知后的[具体时间，如24小时内]进行维修，或委托第三方进行维修。
9.转租与分租
9.1转租的条件
未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租或分租给第三方。
9.2分租的条件
如甲方同意乙方分租，乙方应确保分租人具备相应的资质，并签订相应的分租协议。
9.3转租与分租的禁止
法律法规禁止从事经营活动的
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