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2024年酒店式公寓吊顶翻新工程承包协议

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4工程范围

2.工程承包

2.1承包方资质要求

2.2承包方责任与义务

2.3承包方权利与利益

3.工程设计

3.1设计要求

3.2设计费用

3.3设计变更

4.工程施工

4.1施工期限

4.2施工组织

4.3施工质量要求

4.4施工安全措施

4.5施工验收

5.工程材料

5.1材料供应商

5.2材料质量标准

5.3材料供应进度

5.4材料费用

6.工程费用

6.1工程总价

6.2费用构成

6.3费用支付方式

6.4费用调整

7.付款方式

7.1预付款

7.2进度款

7.3结算款

7.4验收款

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收争议

9.保修期

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的责任

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：2024年酒店式公寓吊顶翻新工程

1.2工程地点：[具体地址]

1.3工程内容：包括但不限于吊顶拆除、新吊顶安装、照明改造、电气线路更新等

1.4工程范围：涵盖酒店式公寓所有公共区域及客房吊顶翻新工作

第二条工程承包

2.2承包方责任与义务：确保工程质量、按期完工、遵守施工现场管理规定、提供必要的安全保障措施

2.3承包方权利与利益：按照合同约定收取工程款、享有工程进度款支付权利、享有工程变更及追加费用请求权

第三条工程设计

3.1设计要求：设计应符合国家及行业标准，满足酒店式公寓的功能和美观要求

3.2设计费用：设计费用由承包方承担，具体金额由双方另行协商确定

3.3设计变更：如因设计原因导致工程变更，由承包方负责提出设计变更方案，并经甲方同意后方可实施

第四条工程施工

4.1施工期限：自合同签订之日起，工期为60天，如因非承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付日进度款千分之二的违约金

4.2施工组织：承包方应成立专门的项目管理团队，负责施工过程中的组织协调工作

4.3施工质量要求：工程质量应符合国家及行业标准，确保达到设计要求

4.4施工安全措施：承包方应严格遵守施工现场安全规定，确保施工安全

4.5施工验收：工程完工后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用

第五条工程材料

5.1材料供应商：材料供应商由承包方负责选择，并保证材料质量符合合同约定

5.2材料质量标准：所有材料均应符合国家及行业标准，且具备相应质量检测报告

5.3材料供应进度：承包方应根据工程进度计划，合理安排材料供应时间，确保施工顺利进行

5.4材料费用：材料费用由承包方承担，具体金额由双方另行协商确定

第六条工程费用

6.1工程总价：工程总价为人民币[具体金额]元，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等

6.2费用构成：费用构成包括但不限于材料费、人工费、机械费、设计费、管理费等

6.3费用支付方式：费用支付分为预付款、进度款、结算款及验收款，具体支付比例及时间由双方另行协商确定

6.4费用调整：如因市场波动等原因导致费用发生变化，双方应协商调整费用

第七条付款方式

7.1预付款：合同签订后，承包方应在[具体时间]内收到预付款，预付款金额为合同总价的30%

7.2进度款：根据工程进度，每月支付进度款，进度款金额为上一个月实际完成工程量的80%

7.3结算款：工程完工并验收合格后，承包方应在[具体时间]内收到结算款，结算款金额为合同总价减去已支付进度款

7.4验收款：验收合格后，承包方应在[具体时间]内收到验收款，验收款金额为结算款的95%，剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题退还承包方

第八条工程验收

8.1验收标准：验收标准应符合国家及行业标准，以及设计文件的要求

8.2验收程序：验收程序包括自检、初验和终验三个阶段，具体如下：

8.2.1自检：承包方在工程完工后，自行组织人员进行自检，确保工程质量达到验收标准

8.2.2初验：甲方在收到承包方的自检报告后，应在[具体时间]内组织人员对工程进行初验

8.2.3终验：初验合格后，甲方应