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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房合同模板精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3房产证号

1.4房产位置

1.5房产面积

1.6房产用途

第二条合同金额及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2定金金额

2.3付款方式

2.4付款时间

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户时间

3.4过户费用

第四条房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2维修责任范围

4.3维修费用承担

第五条违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3违约金计算方式

第六条争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条合同的生效

8.1合同签订时间

8.2合同生效条件

第九条附加条款

9.1甲方声明

9.2乙方声明

9.3其他补充条款

第十条合同的副本

10.1甲方持有副本

10.2乙方持有副本

10.3副本效力

第十一条合同的保管

11.1合同正本保管方

11.2合同副本保管方

第十二条合同的公开披露

12.1保密义务

12.2披露条件

第十三条合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的个人，姓名：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]。

1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的个人，姓名：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]。

1.3房产证号：[房产证号]。

1.4房产位置：[房产具体位置，如城市名称及区域、街道、门牌号等]。

1.5房产面积：[房产实际面积，单位为平方米（m2）]。

1.6房产用途：住宅。

第二条合同金额及支付方式

2.1房屋成交价格：[房屋成交总价，单位为元（元）]。

2.2定金金额：[定金金额，单位为元（元）]。

2.3付款方式：

2.3.1甲方应按本合同约定时间向乙方支付定金：[定金金额]元。

2.3.2剩余房款：[剩余房款金额，单位为元（元）]，甲方应按下列方式支付：

2.3.2.1在房产过户手续办理完成后七个工作日内，甲方一次性向乙方支付剩余房款：[剩余房款金额]元。

2.4付款时间：

2.4.1定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内。

2.4.2剩余房款支付时间：房产过户手续办理完成后七个工作日内。

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间：自房产过户手续办理完成后，乙方将房屋交付给甲方。

3.2交付条件：

3.2.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.2.2乙方应保证房屋符合本合同约定的用途，具备居住条件。

3.3过户时间：双方应共同办理房产过户手续，过户完成时间约为：[过户大致时间，如30个工作日]内。

3.4过户费用：双方应按照国家相关政策规定，共同承担房产过户所产生的费用。

第四条房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证：乙方保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

4.2维修责任范围：

4.2.1乙方应承担房屋交付后至过户手续办理完成前因房屋质量问题所产生的维修费用。

4.2.2甲方应承担过户手续办理完成后因房屋使用不当所产生的维修费用。

4.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

5.1.1甲方未按本合同约定时间支付定金或剩余房款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的1%。

5.1.2甲方未履行本合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的1%。

5.2乙方违约：

5.2.1乙方未按本合同约定时间交付房屋或办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的1%。

5.2.2乙方未履行本合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的1%。

第六条争议解决方式

6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

6.2如协商不成，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。