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2024年酒店式公寓吊顶改造工程承包合同

本合同目录一览

1.工程概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目工期

1.5项目投资

2.承包人及发包人信息

2.1承包人名称、地址、联系人

2.2发包人名称、地址、联系人

3.工程范围

3.1改造内容

3.2改造面积

3.3改造标准

3.4改造要求

4.工程施工

4.1施工组织设计

4.2施工进度安排

4.3施工质量控制

4.4施工安全管理

4.5施工环境保护

5.工程费用

5.1工程造价

5.2工程付款方式

5.3工程变更及费用调整

5.4税收及费用

6.付款方式及期限

6.1预付款

6.2进度款

6.3竣工验收款

6.4保修金

6.5付款期限及方式

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收报告

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1发包人违约责任

9.2承包人违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署单位代表签字

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1项目名称：2024年酒店式公寓吊顶改造工程

1.2项目地点：市区路号

1.3项目规模：共涉及栋公寓，改造面积约平方米

1.4项目工期：自合同签订之日起个月内完成

1.5项目投资：总造价约为人民币万元

第二条承包人及发包人信息

2.1承包人名称：建筑装饰工程有限公司

2.2承包人地址：市区路号

2.3承包人联系人：张先生，联系电话：138

2.4发包人名称：房地产开发有限公司

2.5发包人地址：市区路号

2.6发包人联系人：李女士，联系电话：1395678

第三条工程范围

3.1改造内容：包括但不限于吊顶拆除、重新设计吊顶结构、安装新型吊顶材料、灯光系统升级、电气线路改造等

3.2改造面积：总计约平方米，具体分布如下：

3.2.1公寓A栋：平方米

3.2.2公寓B栋：平方米

3.2.3公寓C栋：平方米

3.3改造标准：符合国家相关建筑工程质量验收标准，确保施工质量达到优良等级

3.4改造要求：确保施工过程中不损坏现有房屋结构，不影响居民正常生活

第四条工程施工

4.1施工组织设计：承包人需在开工前30日内提交详细的施工组织设计，经发包人批准后方可施工

4.2施工进度安排：详细施工进度计划如下：

4.2.1施工准备阶段：天

4.2.2材料采购及进场阶段：天

4.2.3施工阶段：天

4.2.4验收阶段：天

4.3施工质量控制：严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量

4.4施工安全管理：建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全

4.5施工环境保护：遵守国家环保法律法规，采取措施降低施工对环境的影响

第五条工程费用

5.1工程造价：根据工程量清单及市场价格，工程总造价为人民币万元

5.2工程付款方式：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的10%

5.2.2进度款：每月支付一次，金额为上月完成工程量的80%

5.2.3竣工验收款：验收合格后30日内支付，金额为合同总价的70%

5.2.4保修金：验收合格后30日内支付，金额为合同总价的5%，保修期满后无质量问题退还

5.3工程变更及费用调整：因设计变更、工程量增减等原因引起的费用调整，按实际发生额进行结算

5.4税收及费用：所有费用均包含税费，由承包人承担

第六条付款方式及期限

6.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的10%

6.2进度款：每月支付一次，具体日期为每月的日，金额为上月完成工程量的80%

6.3竣工验收款：验收合格后30日内支付，金额为合同总价的70%

6.4保修金：验收合格后30日内支付，金额为合同总价的5%，保修期满后无质量问题退还

6.5付款期限及方式：所有款项均通过银行转账方式进行支付，具体账户信息见合同附件

第七条工程验收

7.1验收标准：按照国家及行业标准进行验收，确保工程质量达到优良等级

7.2验收程序：由发包人组织相关人员进行验收，承包人应积极配合

7.3验收时间：工程完工后日内进行验收

7.4验收报告：验收合格后，双方共同