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2024年度农业科技园区场地租赁保证金及项目合作合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.双方基本情况

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.保证金缴纳及退还

6.1保证金金额

6.2缴纳时间

6.3退还条件及方式

7.项目合作内容

7.1合作项目名称

7.2合作内容

7.3合作期限

8.双方权利与义务

8.1出租方权利与义务

8.2承租方权利与义务

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁合同

13.2附件二：项目合作协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同目的

本合同的订立旨在明确出租方与承租方在农业科技园区场地租赁及项目合作过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进农业科技园区的健康发展。

2.双方基本情况

2.1出租方信息

出租方名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

场地位于_______，具体位置为_______。

3.2场地面积

租赁场地总面积为_______平方米。

3.3场地用途

租赁场地用于_______，不得用于其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为_______。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为_______。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租赁期间，每月租金为_______元，每年租金总额为_______元。

5.2支付方式

租金采取银行转账方式支付，每月_______日前支付当月租金。

5.3付款时间

租金支付时间为每月_______日前。

6.保证金缴纳及退还

6.1保证金金额

租赁保证金为_______元。

6.2缴纳时间

承租方应在签订本合同之日起_______日内向出租方缴纳保证金。

6.3退还条件及方式

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在本合同终止之日起_______日内无息退还保证金。

7.项目合作内容

7.1合作项目名称

项目名称：_______

7.2合作内容

双方就_______项目进行合作，具体内容如下：

（1）项目实施方为_______；

（2）项目实施时间为_______；

（3）项目预期成果为_______；

（4）项目经费及分成方式为_______。

7.3合作期限

项目合作期限为_______，自_______起至_______止。

8.双方权利与义务

8.1出租方权利与义务

8.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

8.1.2出租方应保证租赁场地的合法使用权，并负责租赁场地的日常维护和管理。

8.1.3出租方应配合承租方进行项目合作，提供必要的协助和支持。

8.2承租方权利与义务

8.2.1承租方有权在租赁期限内使用租赁场地，并按照约定用途进行项目实施。

8.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并在租赁期满或合同解除时，将租赁场地恢复原状。

8.2.3承租方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁场地从事违法活动。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按时交付租赁场地，应向承租方支付_______的违约金。

9.1.2出租方未履行维护义务，导致场地损坏，应负责修复或赔偿。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金。

9.2.2承租方擅自改变场地用途，或未按时恢复场地原状，应承担相应的赔偿责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，对方有权解除合同。