2024版食堂档口租赁合同参考范文.docx

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2024版食堂档口租赁合同参考范文

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的设施与设备

3.3租赁物的使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的变更与续租

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整与减免

第六章：租赁物的使用与管理

6.1租赁物的使用规则

6.2租赁物的管理责任

6.3租赁物的维护与修缮

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止的条件与程序

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2协商解决的途径

9.3仲裁或诉讼的适用

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他补充条款

签字栏

甲方（出租方）签字：

乙方（承租方）签字：

签订时间：

签订地点：

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就食堂档口租赁事宜达成的协议，确保双方权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的食堂档口出租给乙方使用。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系电话：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系电话：______

2.3双方的权利与义务

甲方应保证租赁物符合约定条件，乙方应按约定使用租赁物并支付租金。

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，面积为______平方米。

3.2租赁物的设施与设备

租赁物包括但不限于______等设备设施。

3.3租赁物的使用要求

乙方应保证租赁物用于合法的餐饮经营活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应按约定返还租赁物。

4.3租赁期限的变更与续租

租赁期限如需变更或续租，双方应提前______天协商确定。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

租金为每月______元，乙方应按月支付。

5.2租金的支付方式

乙方应于每月的第______日前，将租金支付至甲方指定账户。

5.3租金的调整与减免

租金调整应根据市场行情和双方协商确定，特殊情况下可减免。

第六章：租赁物的使用与管理

6.1租赁物的使用规则

乙方应遵守甲方制定的租赁物使用规则。

6.2租赁物的管理责任

甲方负责租赁物的公共区域管理，乙方负责其租赁区域的日常管理。

6.3租赁物的维护与修缮

乙方应负责租赁物的日常维护，甲方负责租赁物的大修。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方违反合同约定，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算与支付

违约金为违约行为发生时租金的______%，应在违约行为发生后______天内支付。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件与后果

一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.3合同终止的条件与程序

合同期满或双方协商一致，合同可终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议，应首先通过协商解决。

9.2协商解决的途径

协商不成时，可向甲方所在地的调解机构申请调解。

9.3仲裁或诉讼的适用

调解无效时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：附则

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的解释权

本合同的解释权归甲方所有。

10.3其他补充条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

签字栏

甲方（出租方）签字：______

乙方（承租方）签字：______

签订日期：______

签订地点：______

附件：

租赁物平面图

租赁物设施设备清单

租赁物使用规则

其他相关证明材料复印件

注：本合同