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2024年度智慧社区建设项目承包施工协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人及联系方式

1.3注册地址及经营场所

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.项目承包范围

3.1工程承包范围

3.2设备供应范围

3.3软件系统开发及集成范围

4.项目工期及节点

4.1项目总工期

4.2各阶段节点工期

5.工程质量及验收标准

5.1工程质量标准

5.2工程验收标准

5.3验收程序

6.工程进度款支付方式及时间

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付比例

7.风险承担

7.1施工风险

7.2天气风险

7.3物价风险

7.4政策风险

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除及终止后的处理

11.1合同解除条件

11.2合同终止后的处理

12.合同附件

12.1项目施工图纸

12.2设备清单

12.3软件系统需求规格说明书

13.其他约定事项

13.1资料提供及归档

13.2不可抗力

13.3合同的修改与补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：智慧社区开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.3注册地址及经营场所

甲方注册地址：市区路号

经营场所：市区路号

乙方注册地址：市区路号

经营场所：市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

2024年度智慧社区建设项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

总建筑面积：50000平方米

2.4项目内容

包括住宅、商业、配套设施等建设

3.项目承包范围

3.1工程承包范围

土建工程、安装工程、装饰装修工程等

3.2设备供应范围

电梯、中央空调、消防设备等

3.3软件系统开发及集成范围

智慧社区管理平台、物业管理系统、安防监控系统等

4.项目工期及节点

4.1项目总工期

18个月

4.2各阶段节点工期

土建工程：6个月

安装工程：3个月

装饰装修工程：3个月

设备调试及系统集成：3个月

5.工程质量及验收标准

5.1工程质量标准

符合国家及行业标准

5.2工程验收标准

按照国家及地方相关验收规范执行

5.3验收程序

分阶段验收，每阶段完成后进行验收

6.工程进度款支付方式及时间

6.1支付方式

银行转账

6.2支付时间

每个阶段完成后，验收合格后5个工作日内支付

6.3支付比例

土建工程：30%

安装工程：25%

装饰装修工程：20%

设备调试及系统集成：15%

7.风险承担

7.1施工风险

由乙方承担

7.2天气风险

因不可抗力导致工程延误，工期相应顺延，费用不予调整

7.3物价风险

材料价格波动，双方协商解决

7.4政策风险

因政策调整导致工程变更，双方协商解决

8.保密条款

8.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等，以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、工程信息等，均属保密内容。

8.2保密期限

自本合同签订之日起至合同终止后的五年内。

8.3违约责任

任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应立即停止泄露行为，并向对方支付相当于泄露信息价值三倍的违约金。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的工期完成；

（2）合同约定的其他终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）依法解除合同。

11.合同解除及终止后的处理

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

11.2合同终止后的处理

（1）双方应按照合同约定结清所有款项；

（2）乙方应将工程交付甲方；

（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。

12.合同附件

12.1项目施工图纸

12.2设备清单

12.3软件系统需求规格说明书

12.4其他