2024版简单的房屋租赁合同范本.docx

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2024版简单的房屋租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1房屋的详细描述

3.2房屋的用途

3.3房屋的现状

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定

4.2支付方式

4.3租金的调整

第五章：租赁期限

5.1租赁开始与结束日期

5.2续租与提前解除

5.3租赁期满的处理

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准

6.2验收程序

6.3交付与验收的确认

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用规范

7.2维修与保养责任

7.3房屋的返还

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的条件

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2通知义务

10.3不可抗力的法律后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：其他条款

12.1保密条款

12.2通知与送达方式

12.3附加条款

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利义务，确保双方利益得到有效保障。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国现行有效的法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，有义务保证房屋符合约定的使用条件。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方有权按约定使用房屋，有义务按时支付租金并妥善使用房屋。

第三章：租赁物

3.1房屋的详细描述

房屋坐落：，建筑面积：，结构：，户型：。

3.2房屋的用途

该房屋仅用于______，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

3.3房屋的现状

房屋交付时的现状为：______。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定

租金为人民币______元/月，租金总额为______。

4.2支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3租金的调整

租金在合同期内不予调整，除非双方另有协商一致。

第五章：租赁期限

5.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2续租与提前解除

租赁期满，乙方需续租的，应提前______个月书面通知甲方。提前解除合同的，应提前______通知对方。

5.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将房屋恢复原状或按双方约定的状态返还给甲方。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准

房屋交付时，应符合以下标准：______。

6.2验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋交付确认书。

6.3交付与验收的确认

双方对房屋交付状态确认无误后，应共同签署房屋交付验收单。

（注：以上合同内容为模板，具体条款需根据实际情况调整和填写。）

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用规范

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法活动。

7.2维修与保养责任

7.2.1甲方的维修责任

甲方负责房屋结构及公共设施的维修工作。

7.2.2乙方的维修责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和因使用不当造成的损坏修复。

7.3房屋的返还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复至交付时状态，或双方约定的状态。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违约是指一方不履行或不完全履行合同义务的行为。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此受到的损失。

8.3违约金的确定

违约金的数额为______，如实际损失超过违约金数额，违约方应补足差额。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件

一